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ステイツ花屋敷つつじが丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴642022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.62

459人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28
交通
  • 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩13分
築年月
1996年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ花屋敷つつじが丘の基本情報

ステイツ花屋敷つつじが丘は、野村不動産によって1996年08月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約98㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,241万~3,372万円、参考相場単価は27万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツハナヤシキツツジガオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 宝塚市 花屋敷つつじガ丘6-28管理形態委託
郵便番号〒665-0803管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川西能勢口駅から徒歩18分、川西池田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ファミリーマート川西中央町 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (855 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宝塚市立 ひばり子ども館 (200 m)
    • 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (200 m)
    • 宝塚大学 宝塚キャンパス (241 m)
    • 宝塚市立長尾台小学校 (259 m)
    • 私立宝塚大学 (266 m)
    • 川西市立川西中学校 (801 m)
    • 川西市立桜が丘小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宝塚大学図書館 (235 m)
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (323 m)
    • 宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション (870 m)
  • 病院/医療10件
    • トラストガーデン宝塚 (55 m)
    • アーケード(合同会社) (272 m)
    • 雲雀丘クリニック (330 m)
    • 安井医院 (537 m)
    • 満願寺デイサービスセンター (753 m)
    • 青山歯科医院 (781 m)
    • 花屋敷地域包括支援センター (819 m)
    • 花屋敷 栄光園 (820 m)
    • 河崎歯科医院 (841 m)
    • さかうえ歯科クリニック (847 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 生成幼稚園 (226 m)
    • 雲雀丘学園幼稚園 (937 m)
    • 親和幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ花屋敷つつじが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,241万~3,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 34万円
坪単価
91万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より6.7% 低い↓
兵庫県の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4087位
宝塚市
392棟中 209位
花屋敷つつじガ丘
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ステイツ花屋敷つつじが丘の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ステイツ花屋敷つつじが丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ステイツ花屋敷つつじが丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,280万円です。専有面積は約81㎡〜約98㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,280万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-
2021年11月3,280万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-
2021年10月3,280万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-
2020年9月1,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)--
2020年8月1,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ花屋敷つつじが丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ステイツ花屋敷つつじが丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷2017年6月7.5万円3LDK15.0万円15.0万円
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)2017年6月11.9万円3LDK10.0万円40.0万円
クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷2017年4月14.0万円3LDK15.0万円30.0万円
ジャルダン雲雀丘1番館2016年12月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
ロイヤルヒル雲雀丘242016年4月11.0万円4LDK11.0万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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