花屋敷ビレッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
4階、2SLDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 4階, 2SLDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年09月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.16
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目2-7
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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花屋敷ビレッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハナヤシキビレッジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 花屋敷荘園2丁目2-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒665-0802 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーポラティブハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩16分、能勢電鉄妙見線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。雲雀丘花屋敷駅から徒歩17分、川西池田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川西中央町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ファミリーマート加味小戸 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行川西店 (671 m)
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- みなと銀行 川西支店 (884 m)
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- 中央公園 (794 m)
- 栄根寺廃寺史跡公園 (835 m)
- コンビニ8件
- ローソン 川西火打二丁目店 (568 m)
- ローソン 川西能勢口駅前店 (826 m)
- セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (845 m)
- ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (865 m)
- ローソン 川西萩原一丁目店 (872 m)
- アズナス川西能勢口店 (905 m)
- ファミリーマート 川西中央店 (934 m)
- ローソン 川西警察署前店 (967 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー能勢口北店 (724 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店 (724 m)
- 業務スーパー 能勢口北店 (724 m)
- 西友 川西店 (794 m)
- 阪急OASIS(オアシス) キセラ川西店 (957 m)
- KOHYO(コーヨー) 川西店 (980 m)
- 成城石井 アステ川西店 (995 m)
- 学校/教育施設7件
- 川西市立川西中学校 (239 m)
- 川西市立桜が丘小学校 (414 m)
- 宝塚市立 ひばり子ども館 (775 m)
- 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (775 m)
- 宝塚大学 宝塚キャンパス (775 m)
- 私立宝塚大学 (800 m)
- 宝塚市立長尾台小学校 (838 m)
- 公共施設/機関10件
- 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (608 m)
- 宝塚大学図書館 (681 m)
- 川西市役所 教育支援センター (738 m)
- 川西市 南消防署 (921 m)
- 川西警察署 (943 m)
- 川西市役所 保健センター (951 m)
- 川西市役所 (955 m)
- 川西警察署 中央交番 (956 m)
- 川西市消防本部 (968 m)
- 川西市立中央図書館 (995 m)
- 病院/医療10件
- アーケード(合同会社) (348 m)
- 安井医院 (417 m)
- トラストガーデン宝塚 (524 m)
- 社会福祉法人西谷会訪問看護ステーション憩・川西 (610 m)
- 第二協立病院 (625 m)
- マツムラ歯科医院 (642 m)
- 協立病院 (648 m)
- 北川医院 (648 m)
- 宮本デンタルクリニック (648 m)
- 雲雀丘クリニック (651 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 親和幼稚園 (376 m)
- 生成幼稚園 (569 m)
- かわにしひよし保育園 (708 m)
- 川西中央保育所 (716 m)
- 川西共同保育園栄町分園 (716 m)
- ちきゅうっこ保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
花屋敷ビレッジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
花屋敷ビレッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,521万～1,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より42.4% 低い↓ 兵庫県の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
花屋敷ビレッジの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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花屋敷ビレッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
花屋敷ビレッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,780万円です。専有面積は約89㎡〜約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
花屋敷ビレッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,790万円 | 20万円 |
| 7階 | 1,716.4万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,790万円 | 20万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,760万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,771万円 | 19.5万円 |
花屋敷ビレッジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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花屋敷ビレッジの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
花屋敷ビレッジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルドール雲雀丘花屋敷 | 2020年1月 | 6.3万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
| ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ネオディ雲雀丘花屋敷 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 35.0万円 |
| クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷 | 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ジャルダン雲雀丘1番館 | 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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