アピア2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、4LD、約79㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 4LD, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 149件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 4LD, 約79㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アピア2の基本情報
建物・設備
名称 | アピアニ | 管理会社 | 逆瀬川都市開発 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 逆瀬川1丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝塚南口駅から徒歩13分、小林駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (644 m)
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- ローソン 宝塚南口一丁目店 (973 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アピア2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アピア2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 749万~2,113万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 宝塚市の平均より9.8% 低い↓ 兵庫県の平均より18.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LD、約79㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アピア2の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アピア2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アピア2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,898万円です。専有面積は約28㎡〜約79㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アピア2の売却のご相談
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アピア2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LD、約79㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 83.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2021年1月 | 10.0万円 | 4LDK | 83.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 10.0万円 | 4LDK | 83.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 79.68㎡ | - | 50.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 11.5万円 | 4LDK | 79.68㎡ | - | 50.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アピア2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 3.1万〜3.2万円 28.7㎡ / 南 | |||
2階 | 8.6万〜9万円 77.25㎡ / 南 | |||
3階 | ||||
4階 | 9万〜9.4万円 79.68㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 79.68㎡ / 南 | ||
5階 | 8.8万〜9.2万円 79.68㎡ / - | 9万〜9.5万円 79.68㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 79.68㎡ / 南 | |
6階 | 8.6万〜9万円 77.25㎡ / - | |||
7階 | 8.8万〜9.3万円 77.25㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 79.68㎡ / 南 | ||
8階 | 9.1万〜9.6万円 79.68㎡ / 南 | |||
9階 | ||||
10階 |
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