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ワコーレ逆瀬川ステーションマークス

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20
交通
築年数
2010年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より64.0% 高い↑
宝塚市の平均より79.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 757位
宝塚市
376棟中 13位
逆瀬川
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,690万円〜4,080万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)-
2015年12月3,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)-
2015年11月3,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)-
2015年8月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2012年11月3,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK52.31㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK74.9㎡14.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3LDK74.9㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK74.9㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK74.9㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK74.9㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年2月16.0万円3LDK74.9㎡16.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK74.9㎡16.0万円40.0万円1〜5
2016年12月16.0万円3LDK74.9㎡16.0万円40.0万円1〜5
2016年12月12.0万円2LDK54.94㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円3LDK74.9㎡16.0万円40.0万円1〜5
2016年11月12.0万円2LDK54.94㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円2LDK54.94㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月11.5万円2LDK54.94㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年5月11.5万円2LDK54.84㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2016年4月11.5万円2LDK54.94㎡5.0万円25.0万円6〜10
2013年10月11.0万円2LDK54.94㎡11.0万円35.0万円1〜5
2013年7月12.0万円2LDK54.94㎡25.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
54.94㎡ / 東
3階
4階14.2万円〜15.7万円
74.9㎡ / -
5階
6階10.2万円〜11.3万円
54.94㎡ / 東
7階15.9万円〜17.5万円
80.55㎡ / 南
8階10.3万円〜11.4万円
54.94㎡ / 東
9階
10階10.7万円〜11.8万円
54.94㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
74.2㎡ / 東
11階15.4万円〜17.0万円
80.55㎡ / 東
12階
13階
14階13.6万円〜15.0万円
70.08㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレサカセガワステーションマークス管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬川1丁目11-20管理形態-
郵便番号〒665-0035管理員-
築年数2010年2月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社中道組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行宝塚支店 (94 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (120 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (149 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (151 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (152 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (176 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (212 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (241 m)
    • 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (276 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (566 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 小林4丁目店 (607 m)
    • ローソン 宝塚市役所前店 (661 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (822 m)
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    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (119 m)
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    • 万代 逆瀬川店 (556 m)
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