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シティハイツ逆瀬川アピア3

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

10万 〜 11万円

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住所
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1
交通
築年月
1986年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハイツ逆瀬川アピア3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より29.7% 高い↑
兵庫県の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2205位
宝塚市
380棟中 103位
逆瀬川
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • シティハイツ逆瀬川アピア3の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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シティハイツ逆瀬川アピア3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハイツ逆瀬川アピア3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,550万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2017年9月2,550万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2016年9月2,298万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)
2016年8月2,298万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)
2016年7月2,298万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハイツ逆瀬川アピア3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.55㎡

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.55㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円3LDK65.6㎡-25.0万円6〜10
2016年12月9.8万円3LDK78.43㎡-25.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK65.6㎡-25.0万円6〜10
2016年11月9.8万円3LDK78.43㎡-25.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK65.6㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ逆瀬川アピア3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万〜8.2万円
64.55㎡ / -
4階9.3万〜10.3万円
78.43㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
108.12㎡ / 東
5階9.6万〜10.7万円
80.61㎡ / 南
6階7.4万〜8.1万円
64.55㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
65.6㎡ / 東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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シティハイツ逆瀬川アピア3の基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティハイツサカセガワアピアサン管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬川1丁目13-1管理形態-
郵便番号〒665-0035管理員-
築年月1986年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚逆瀬川郵便局 (73 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (98 m)
    • 但馬銀行宝塚支店 (105 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (125 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (126 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (173 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (202 m)
    • 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (276 m)
    • 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園1件
    • 末広中央公園 (605 m)
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    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (679 m)
    • ローソン 宝塚市役所前店 (699 m)
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (726 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (939 m)
  • スーパー9件
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (115 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (120 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (173 m)
    • 万代 逆瀬川店 (605 m)
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