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ロイヤルコート逆瀬川

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18
交通
築年数
1986年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルコート逆瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.1% 低い↓
宝塚市の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3098位
宝塚市
376棟中 161位
逆瀬川
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • ロイヤルコート逆瀬川の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルコート逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルコート逆瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,188万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約122万円)-
2017年10月2,750万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月3,188万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約122万円)-
2017年8月3,188万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月3,188万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約122万円)

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ロイヤルコート逆瀬川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10
2016年6月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10
2016年3月12.0万円3LDK85.8㎡-30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート逆瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
82.38㎡ / -
2階9.6万円〜10.7万円
77.01㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
77.01㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
91.18㎡ / 南
4階10.6万円〜11.8万円
85.8㎡ / 南西
5階9.3万円〜10.2万円
74.41㎡ / 南西
9.8万円〜10.9万円
77.35㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
85.8㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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ロイヤルコート逆瀬川の基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルコートサカセガワ管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬川1丁目16-18管理形態委託
郵便番号〒665-0035管理員日勤
築年数1986年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主川鉄商事バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (446 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (466 m)
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