ユニーブル逆瀬川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-19
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル逆瀬川の基本情報
建物・設備
名称 | ユニーブルサカセガワ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 逆瀬川1丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小林駅から徒歩12分、宝塚南口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アピア1 共同出張所 (119 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (152 m)
- みなと銀行逆瀬川支店 (167 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急逆瀬川駅 (178 m)
- 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (204 m)
- 池田泉州銀行逆瀬川支店 (217 m)
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- ミニストップ宝塚小林 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 公園1件
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- コンビニ8件
- アズナス逆瀬川店 (177 m)
- セブンイレブン 宝塚伊孑志3丁目店 (338 m)
- ローソン 宝塚小林三丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 小林4丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (585 m)
- ローソン 宝塚市役所前店 (745 m)
- セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (886 m)
- セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (913 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET KOHYO(スーパーマーケットコーヨー) アピアさかせがわ店 (115 m)
- KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (120 m)
- ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (123 m)
- サンディ 逆瀬川店 (193 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (267 m)
- 万代 逆瀬川店 (629 m)
- フレッシュマルチュウ 小林店 (702 m)
- FRESCO(フレスコ) 小林店 (832 m)
- グルメシティ 小林店 (865 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 野上児童館 (497 m)
- 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (596 m)
- 宝塚市立宝塚第一小学校 (606 m)
- 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (695 m)
- 宝塚市立良元小学校 (707 m)
- 宝塚市立末広小学校 (739 m)
- 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (740 m)
- 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (802 m)
- 宝塚市立光明小学校 (806 m)
- あんずキッズ逆瀬川 (893 m)
- 公共施設/機関10件
- 宝塚市西消防署 (586 m)
- 宝塚市立 西公民館 (724 m)
- 宝塚市立西図書館 (727 m)
- 宝塚警察署 小林交番 (771 m)
- 一小宝梅ハウス (806 m)
- 宝塚市役所 (834 m)
- 宝塚市立中央公民館 (838 m)
- 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (866 m)
- 宝塚警察署 逆瀬川交番 (866 m)
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- 病院/医療10件
- みよし歯科医院 (38 m)
- 石本クリニック (41 m)
- 後藤医院 (92 m)
- 宝塚逆瀬川歯科医院 (128 m)
- 逆瀬川かとう整形外科 (128 m)
- きじま皮フ科クリニック (128 m)
- 【10/1オープン】たわらもと内科・糖尿病内科 (146 m)
- 早田歯科医院 (149 m)
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- 逆瀬川あゆみ保育園 (125 m)
- キャンディキッズ (325 m)
- 逆瀬川幼稚園 (351 m)
- BL-Kids宝塚学園 (493 m)
- 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (496 m)
- めぐみ学園幼稚園 (511 m)
- 伊孑志保育園 (554 m)
- 宝塚市立良元幼稚園 (815 m)
- 保育所ぴよぴよルームおばやし園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル逆瀬川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル逆瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,172万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より33.2% 高い↑ 兵庫県の平均より19.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル逆瀬川の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル逆瀬川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,710万〜2,780万円です。専有面積は約55㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
2022年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニーブル逆瀬川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル逆瀬川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 56.13㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 55.58㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2014年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 56.13㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル逆瀬川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.1万〜6.4万円 56.13㎡ / - | |
3階 | 6.1万〜6.4万円 55.19㎡ / 南西 | |
4階 | 6.1万〜6.4万円 55.26㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 55.26㎡ / 南 |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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