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ロイヤルグラン逆瀬川

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
3階、2LDK、約88㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26
交通
築年数
2005年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルグラン逆瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.4% 高い↑
宝塚市の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1864位
宝塚市
376棟中 69位
逆瀬川
12棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロイヤルグラン逆瀬川の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルグラン逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,930万円〜3,240万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルグラン逆瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年11月1,880万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)--
2011年3月2,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--
2011年2月3,280万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)--

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ロイヤルグラン逆瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…3階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月12.5万円2LDK60.12㎡12.5万円37.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルグラン逆瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.4万円〜17.1万円
88.07㎡ / -
3階
4階15.5万円〜17.2万円
81.52㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
53.39㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
53.39㎡ / 南西
6階10.8万円〜11.9万円
60.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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ロイヤルグラン逆瀬川の基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルグランサカセガワ管理会社ダイドーサービス
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬川1丁目5-26管理形態-
郵便番号〒665-0035管理員-
築年数2005年10月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (126 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (168 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (190 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (283 m)
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    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (563 m)
    • ローソン 宝塚市役所前店 (720 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (898 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (905 m)
  • スーパー10件
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    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (627 m)
    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (680 m)
    • 宝塚市立良元小学校 (698 m)
    • 宝塚市立末広小学校 (724 m)
    • 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (731 m)
    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (784 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (789 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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