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阪急逆瀬台アヴェルデ(1〜5番館)

★★★☆☆3.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11
交通
築年数
1989年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

阪急逆瀬台アヴェルデ(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.1% 低い↓
宝塚市の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5204位
宝塚市
387棟中 312位
逆瀬台
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 阪急逆瀬台アヴェルデ(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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阪急逆瀬台アヴェルデ(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で243件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(243件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)
2017年9月1,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月1,598万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,120万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,698万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-

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阪急逆瀬台アヴェルデ(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4SLDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年6月8.0万円3LDK77.0㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円4SLDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK77.0㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円4LDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK77.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円4SLDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK77.0㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月15.0万円4LDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK77.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK81.19㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年1月15.0万円4LDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円4LDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK81.19㎡8.5万円17.0万円6〜10
2016年11月15.0万円4LDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円4LDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月8.5万円3LDK81.19㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円4LDK124.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK81.19㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK81.19㎡8.5万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急逆瀬台アヴェルデ(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
77.59㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
80.73㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
77.59㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
77.59㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
92.41㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
85.99㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
77.59㎡ / 南
5階8.6万円〜9.6万円
85.99㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
107.76㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
81.19㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
107.76㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
81.19㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
108.05㎡ / -
8階8.8万円〜9.7万円
85.99㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
124.17㎡ / -
9階7.8万円〜8.6万円
77.59㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
96.41㎡ / 南
10階9.3万円〜10.3万円
85.99㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
96.41㎡ / 南
11階8.4万円〜9.3万円
81.19㎡ / 南
12階8.4万円〜9.3万円
81.19㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
81.19㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.2(兵庫県)

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阪急逆瀬台アヴェルデ(1〜5番館)の基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目に位置するマンションで、総戸数453戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称阪急逆瀬台アヴェルデ(1〜5番館)(ハンキュウサカセダイアヴェルデ)管理会社エヴァグリーン
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬台1丁目11管理形態委託
郵便番号〒665-0024管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数453戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建14階建間取り1R、1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 宝塚逆瀬台郵便局 (575 m)
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
  • 公園1件
    • ゆずり葉緑地 (574 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (770 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 兵庫県立宝塚高校 (313 m)
    • 兵庫県立宝塚西高校 (394 m)
    • 宝塚市立 逆瀬台小学校地域児童育成会 (502 m)
    • 宝塚市立逆瀬台小学校 (532 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園1件
    • 野上幼稚園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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