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ダイアパレス宝塚月見山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1492024年02月11日更新
家賃相場8万 〜 11.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.71

625人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24
交通
  • 阪急今津線「宝塚駅」徒歩9分
築年月
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス宝塚月見山の基本情報

ダイアパレス宝塚月見山は、ダイア建設によって1997年03月に竣工された総戸数58戸の8階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,090万~2,981万円、参考相場単価は29万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスタカラヅカツキミヤマ管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 宝塚市 月見山1丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒665-0002管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市月見山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚駅で徒歩9分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。宝塚南口駅から徒歩14分、清荒神駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (243 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (259 m)
    • 三井住友銀行宝塚支店 (259 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (265 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急宝塚駅 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (324 m)
    • 三菱UFJ銀行宝塚支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚栄町店内出張所(ATM) (562 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (879 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (887 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (292 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (337 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (395 m)
    • ファミリーマート 宝塚栄町店 (556 m)
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (657 m)
    • ローソン 宝塚南口一丁目店 (802 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (839 m)
  • スーパー4件
    • パントリーJR宝塚駅店 (340 m)
    • まねき屋宝塚店 (381 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (825 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (925 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 甲子園大学 (532 m)
    • 宝塚音楽学校 (775 m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 (845 m)
    • ドリーミン宝塚南口教室 (865 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (981 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (242 m)
    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (332 m)
    • 宝塚駅前サービスステーション (338 m)
    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (415 m)
    • 甲子園大学図書館 (460 m)
    • みこころの点字会文庫 (663 m)
    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • ベストエイジング宝塚 (197 m)
    • ニチイケアセンター宝塚 (197 m)
    • 小田矯正歯科クリニック (199 m)
    • そりおクリニック (199 m)
    • ますたにデンタルクリニック (244 m)
    • 楠本歯科医院 (245 m)
    • 塩崎クリニック (254 m)
    • ケアプラン・メロディ (275 m)
    • 藤耳鼻咽喉科 (280 m)
    • くさかべ皮フ科 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川面ちどり保育園 (512 m)
    • 自然幼稚園 (522 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (550 m)
    • 川面保育所 (552 m)
    • にじの森保育園宝塚南口 (609 m)
    • リトルベア (618 m)
    • ひまわり家庭保育所 (643 m)
    • 宝塚武庫山幼稚園 (742 m)
    • パルクル・インターナショナル (804 m)
    • 宝塚市立宝塚幼稚園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス宝塚月見山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス宝塚月見山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,090万~2,981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 36万円
坪単価
98万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宝塚市の平均より0.7% 高い↑
兵庫県の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3705位
宝塚市
392棟中 188位
月見山
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス宝塚月見山の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ダイアパレス宝塚月見山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,150万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス宝塚月見山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,290万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)南西
2024年2月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)北東-
2024年1月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)北東
2024年1月3,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)北東-
2023年12月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)北東-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス宝塚月見山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.5万円3LDK77.66㎡-21.0万円6〜10-
2023年10月10.5万円3LDK77.66㎡-21.0万円6〜10-
2023年9月10.5万円3LDK77.66㎡-21.0万円6〜10-
2018年2月9.0万円3LDK77.66㎡9.0万円9.0万円6〜10
2018年2月8.0万円3LDK77.66㎡8.0万円8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス宝塚月見山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
80.16㎡ / 南西
2階9.7万〜10.1万円
77.66㎡ / 北東
10万〜10.5万円
80.16㎡ / 北東
3階9.4万〜9.9万円
77.66㎡ / 北
10万〜10.5万円
80.16㎡ / 北東
4階9.3万〜9.7万円
70.12㎡ / -
8.8万〜9.2万円
70.12㎡ / 北東
11.1万〜11.6万円
81.41㎡ / 南
5階10.3万〜10.9万円
77.66㎡ / -
6階8.9万〜9.3万円
70.12㎡ / 北東
8.9万〜9.3万円
70.12㎡ / 北東
11万〜11.5万円
81.41㎡ / 南西
7階10.8万〜11.3万円
80.16㎡ / -
10.4万〜11万円
77.66㎡ / -
10.8万〜11.3万円
80.16㎡ / -
8階10.5万〜11万円
81.41㎡ / 北東
10万〜10.5万円
80.16㎡ / 北

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