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デリード宝塚リバービュー

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43
交通
築年数
2001年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

デリード宝塚リバービューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より7.3% 高い↑
宝塚市の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2646位
宝塚市
376棟中 135位
月見山
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • デリード宝塚リバービューの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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デリード宝塚リバービューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デリード宝塚リバービューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年9月3,280万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年4月2,700万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--
2017年3月2,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)--
2017年2月2,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デリード宝塚リバービューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.5万円3LDK70.51㎡5.0万円25.0万円1〜5
2016年10月11.9万円3LDK77.0㎡-35.0万円6〜10-
2016年9月11.9万円3LDK77.0㎡-35.0万円6〜10-
2014年9月9.7万円3LDK70.51㎡5.0万円25.0万円1〜5
2014年1月9.5万円2LDK66.36㎡10.0万円20.0万円6〜10
2013年6月10.5万円3LDK72.82㎡21.0万円21.0万円11〜15
2013年6月10.5万円4LDK87.08㎡5.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード宝塚リバービューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.0万円
77.05㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
87.08㎡ / 東
3階10.0万円〜11.1万円
77.05㎡ / 東
4階9.1万円〜10.0万円
71.25㎡ / 北東
9.2万円〜10.2万円
70.51㎡ / 東
5階9.9万円〜10.9万円
77.05㎡ / 北東
6階11.9万円〜13.1万円
87.08㎡ / 南東
11.5万円〜12.8万円
87.36㎡ / 東
7階9.3万円〜10.2万円
66.36㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
77.0㎡ / -
8階9.3万円〜10.2万円
71.25㎡ / 北東
9階9.6万円〜10.6万円
71.25㎡ / 東
10.1万円〜11.1万円
77.05㎡ / 北東
10階10.4万円〜11.5万円
77.05㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
84.65㎡ / -
11階
12階
13階10.5万円〜11.6万円
72.82㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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デリード宝塚リバービューの基本情報

兵庫県宝塚市月見山2丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚駅で徒歩8分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デリードタカラヅカリバービュー管理会社セレコーポレーション
住所兵庫県 宝塚市 月見山2丁目3-43管理形態委託
郵便番号〒665-0002管理員日勤
築年数2001年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場-
事業主ニッセキ開発バイク置き場-
施工会社森本組、広成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (272 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (278 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (284 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (387 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (975 m)
    • 宝塚南口郵便局 (996 m)
  • 公園1件
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    • ますたにデンタルクリニック (273 m)
    • 楠本歯科医院 (274 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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