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宝塚光明住宅(1〜4号棟)

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 670万円
3階、4DK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市光明町2
交通
築年月
1973年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚光明住宅(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宝塚市の平均より66.0% 低い↓
兵庫県の平均より68.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約73㎡のお部屋の場合
610万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 6366位
宝塚市
380棟中 367位
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7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 宝塚光明住宅(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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宝塚光明住宅(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比610万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚光明住宅(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)-
2018年3月890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)-
2018年3月970万円1〜53DK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2018年2月980万円1〜53DK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2018年1月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚光明住宅(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、4DK、約73㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年6月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年5月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年5月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年4月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚光明住宅(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.5万円
73.64㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
73.64㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
70.0㎡ / 南
3階
4階6.5万〜7.1万円
78.0㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
73.64㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
69.81㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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宝塚光明住宅(1〜4号棟)の基本情報

兵庫県宝塚市光明町に位置するマンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカラヅカコウミョウジュウタク管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 光明町2管理形態委託
郵便番号〒665-0045管理員日勤
築年月1973年4月管理費1㎡あたり42円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り3DK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 尼崎信用金庫小林支店 (242 m)
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    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (488 m)
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    • ファミリーマート宝塚御所の前 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
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