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宝塚光明住宅(1〜4号棟)

★★☆☆☆2.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
3階、4DK、約70㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市光明町2
交通
築年数
1973年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚光明住宅(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より61.0% 低い↓
宝塚市の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5890位
宝塚市
387棟中 351位
光明町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 宝塚光明住宅(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚光明住宅(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
650万円〜710万円対前年同月比710万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚光明住宅(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)-
2017年9月1,070万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約47万円)
2017年8月1,070万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約47万円)
2017年7月1,070万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約47万円)
2017年7月700万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚光明住宅(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年6月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年5月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年5月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年4月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5-
2017年3月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年2月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5
2017年2月6.4万円4DK69.81㎡-12.8万円1〜5-
2016年7月5.9万円4DK73.99㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚光明住宅(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
73.64㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
70.0㎡ / 南
3階
4階6.5万円〜7.2万円
78.0㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
69.81㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.99(兵庫県)

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宝塚光明住宅(1〜4号棟)の基本情報

兵庫県宝塚市光明町に位置するマンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称宝塚光明住宅(1〜4号棟)(タカラヅカコウミョウジュウタク)管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 光明町2管理形態委託
郵便番号〒665-0045管理員日勤
築年数1973年4月管理費1㎡あたり41円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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