宝塚光明住宅(1〜4号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
3階、4DK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 3階, 4DK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 167件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 6.4万円 | |
表面利回り | 14.2% 〜 17.4% | 3階, 4DK, 約73㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.71
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市光明町2
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩15分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝塚光明住宅(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | タカラヅカコウミョウジュウタク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 光明町2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市光明町に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。逆瀬川駅から徒歩17分、仁川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (980 m)
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- 病院/医療10件
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- 晃成会クリニック (36 m)
- 晃成会(医療法人社団) 訪問看護ステーション (41 m)
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- 宝塚市立良元幼稚園 (413 m)
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- めぐみ学園幼稚園 (635 m)
- 保育所ぴよぴよルームおばやし園 (652 m)
- 宝塚さくら保育園 (678 m)
- バラホーム保育所 (744 m)
- キャンディキッズ (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝塚光明住宅(1〜4号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝塚光明住宅(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 451万~993万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より78.0% 低い↓ 兵庫県の平均より80.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約73㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝塚光明住宅(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.6万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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宝塚光明住宅(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
480万〜500万円対前年同月比↑ | 480万〜500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝塚光明住宅(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、205万〜1,080万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2024年1月 | 730万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2024年1月 | 390万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
宝塚光明住宅(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝塚光明住宅(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4DK、約73㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:14.2% 〜 17.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 6.4万円 | 4DK | 69.81㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 6.4万円 | 4DK | 69.81㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.4万円 | 4DK | 69.81㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.4万円 | 4DK | 69.81㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 6.4万円 | 4DK | 69.81㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝塚光明住宅(1〜4号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 73.64㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 73.64㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 78.0㎡ / 南 |
2階 | 6.7万〜7万円 78.0㎡ / 南 | ||
3階 | 6.3万〜6.7万円 73.64㎡ / 南 | ||
4階 | 6.8万〜7.1万円 78.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 78.0㎡ / 南 | |
5階 | 6.3万〜6.6万円 73.64㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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