アクシアス宝塚小林
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクシアス宝塚小林の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクシアスタカラヅカオバヤシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 高司1丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市高司1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩10分、アクセス良好です。仁川駅から徒歩20分、逆瀬川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 関西みらい銀行 宝塚支店(旧近畿大阪銀行店舗) (519 m)
- 尼崎信用金庫小林支店 (551 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急小林駅 (714 m)
- JA兵庫六甲宝塚西支店 (762 m)
- 播州信用金庫宝塚支店 (769 m)
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- セブンイレブン 宝塚高司2丁目店 (147 m)
- ファミリーマート 宝塚高司店 (232 m)
- ローソン 宝塚高司一丁目店 (235 m)
- ファミリーマート 宝塚高司店 (236 m)
- セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 宝塚中野町店 (528 m)
- ローソン 宝塚高司四丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 小林4丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (808 m)
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- スーパー6件
- サンディ 宝塚小林店 (204 m)
- 業務スーパー 宝塚仁川店 (330 m)
- イズミヤ 小林店 (416 m)
- グルメシティ 小林店 (531 m)
- フレッシュマルチュウ 小林店 (670 m)
- FRESCO(フレスコ) 小林店 (707 m)
- 学校/教育施設10件
- 宝塚市立高司中学校 (223 m)
- 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (465 m)
- 宝塚市立末成小学校 (465 m)
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- 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (486 m)
- 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (596 m)
- 宝塚市立良元小学校 (622 m)
- 宝塚市立 高司児童館 (720 m)
- 宝塚市立高司小学校 (722 m)
- 宝塚市立 高司小学校地域児童育成会 (734 m)
- 公共施設/機関5件
- 宝塚市西消防署南部出張所 (325 m)
- 宝塚警察署 小林交番 (652 m)
- 宝塚市立 西公民館 (693 m)
- 宝塚市立西図書館 (696 m)
- 宝塚警察署 武庫川交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科 (89 m)
- パナソニックエイジフリー宝塚デイセンター (117 m)
- やまざき鍼灸整骨院 (118 m)
- やまの歯科 (151 m)
- マーレ・ケアセンター (184 m)
- 合田外科 (190 m)
- 宅老所光明の家 (217 m)
- ケアステーション笑顔のわ (278 m)
- 内田医院 (310 m)
- かわしま歯科クリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園8件
- わかくさ保育所 (217 m)
- 宝塚市立良元幼稚園 (480 m)
- 宝塚さくらんぼ保育園 (487 m)
- 宝塚市立末成幼稚園 (535 m)
- バラホーム保育所 (575 m)
- 保育所ぴよぴよルームおばやし園 (623 m)
- 宝塚さくら保育園 (692 m)
- BL-Kids宝塚学園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクシアス宝塚小林の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクシアス宝塚小林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,526万～2,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より21.6% 高い↑ 兵庫県の平均より9.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクシアス宝塚小林の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アクシアス宝塚小林の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクシアス宝塚小林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクシアス宝塚小林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,458.3万円 | 34.8万円 |
| 2階 | 2,449.4万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 2,530万円 | 36万円 |
| 4階 | 2,565.9万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 2,621.6万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,347.5万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,533万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,597.8万円 | 36.9万円 |
| 東 | 2,614万円 | 36.5万円 |
| 西 | 2,352万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,300万円 | 32.1万円 |
アクシアス宝塚小林の売却のご相談
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アクシアス宝塚小林の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アクシアス宝塚小林には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ宝塚ツインフォルム | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | - | 16.5万円 |
| サンパレス21宝塚南 | 2024年2月 | 5.8万円 | 1LDK | - | 5.8万円 |
| 宝塚セントポリア | 2018年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 南宝塚ビューハイツ(東〜南棟) | 2017年8月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 20.0万円 |
| アムール宝塚 | 2017年3月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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