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ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)

★★☆☆☆2.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市高司4丁目4
交通
築年数
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より61.6% 低い↓
宝塚市の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5925位
宝塚市
387棟中 353位
高司
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月950万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月1,150万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-

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ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK63.35㎡-10.0万円1〜5
2016年10月6.3万円3LDK59.7㎡-10.0万円1〜5
2016年10月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK63.35㎡-10.0万円1〜5
2016年9月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5
2016年7月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
63.35㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
81.6㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
61.6㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
72.0㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
61.6㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
72.0㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
72.0㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
72.0㎡ / -
6階6.2万円〜6.8万円
61.6㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
81.9㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の基本情報

兵庫県宝塚市高司4丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)(ファミリープラザタカラヅカ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 高司4丁目4管理形態委託
郵便番号〒665-0051管理員日勤
築年数1983年7月管理費1㎡あたり97円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業専用地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宝塚美幸町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート宝塚高司 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート宝塚御所の前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 宝塚大成郵便局 (810 m)
    • ファミリーマートかみえす西野 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 伊丹西野三丁目店 (934 m)
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  • 学校/教育施設9件
    • 宝塚市立高司小学校 (111 m)
    • 宝塚市立 高司児童館 (118 m)
    • 宝塚市立 高司小学校地域児童育成会 (129 m)
    • 宝塚市立高司中学校 (409 m)
    • 兵庫県立阪神特別支援学校 (467 m)
    • 尼崎市立尼崎養護学校 (593 m)
    • 兵庫県立こばと聴覚特別支援学校 (789 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (790 m)
    • 宝塚市立末成小学校 (823 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宝塚警察署 武庫川交番 (620 m)
    • 宝塚市西消防署南部出張所 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田医院 (314 m)
    • はんしん自立の家診療所 (397 m)
    • 下川鍼灸整骨院 (424 m)
    • 古山小児科医院 (451 m)
    • 高司接骨院 (465 m)
    • マーレ・ケアセンター (537 m)
    • やまざき鍼灸整骨院 (552 m)
    • 山崎歯科 (569 m)
    • やまの歯科 (575 m)
    • パナソニックエイジフリー宝塚デイセンター (612 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 宝塚さくら保育園 (489 m)
    • わかくさ保育所 (633 m)
    • 宝塚市立末成幼稚園 (827 m)
    • 風の子保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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