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ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)

★★★☆☆3.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
3階、4LDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市高司4丁目4
交通
築年月
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.8% 低い↓
宝塚市の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5763位
宝塚市
376棟中 346位
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4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
810万〜900万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-
2017年11月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2017年11月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)
2017年11月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年10月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.3万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円4LDK78.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK63.35㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
63.35㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
81.6㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
61.6㎡ / -
7.1万〜7.8万円
72.0㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
61.6㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
72.0㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
66.0㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
72.0㎡ / 南
7万〜7.8万円
72.0㎡ / -
6階6.2万〜6.8万円
61.6㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
81.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.05(兵庫県)

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ファミリープラザ宝塚(A〜D棟)の基本情報

兵庫県宝塚市高司4丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミリープラザタカラヅカ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 高司4丁目4管理形態委託
郵便番号〒665-0051管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり98円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業専用地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宝塚美幸町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
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    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (846 m)
    • ローソン 伊丹西野三丁目店 (934 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 宝塚仁川店 (699 m)
    • サンディ 宝塚小林店 (791 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宝塚市立高司小学校 (111 m)
    • 宝塚市立 高司児童館 (118 m)
    • 宝塚市立 高司小学校地域児童育成会 (129 m)
    • 宝塚市立高司中学校 (409 m)
    • 兵庫県立阪神特別支援学校 (467 m)
    • 尼崎市立尼崎養護学校 (593 m)
    • 兵庫県立こばと聴覚特別支援学校 (789 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (790 m)
    • 宝塚市立末成小学校 (823 m)
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    • 下川鍼灸整骨院 (424 m)
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    • やまざき鍼灸整骨院 (552 m)
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    • やまの歯科 (575 m)
    • パナソニックエイジフリー宝塚デイセンター (612 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • わかくさ保育所 (633 m)
    • 宝塚市立末成幼稚園 (827 m)
    • 風の子保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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