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宝塚ガーデンハウス

★★★☆☆3.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市高松町2-62
交通
築年数
1990年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より48.1% 低い↓
宝塚市の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5337位
宝塚市
376棟中 319位
高松町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 宝塚ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,190万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)
2017年9月1,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)
2017年8月1,160万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月1,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3LDK75.18㎡-15.0万円6〜10
2016年10月7.8万円3LDK72.9㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年9月7.8万円3LDK72.9㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月7.8万円3LDK72.9㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年7月7.8万円3LDK72.9㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年6月7.8万円3LDK72.9㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月7.8万円3LDK72.9㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年4月7.8万円3LDK72.9㎡5.0万円30.0万円6〜10
2014年1月7.5万円3LDK77.84㎡5.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
71.77㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
66.91㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
71.77㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
71.77㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
77.84㎡ / 南東
4階9.6万円〜10.6万円
98.3㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
104.5㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
71.77㎡ / 南
6階7.3万円〜8.0万円
77.84㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
104.5㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
77.84㎡ / 南
8階9.9万円〜10.9万円
104.5㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
77.84㎡ / 南
10階6.8万円〜7.5万円
72.9㎡ / -
11階
12階7.5万円〜8.3万円
77.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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宝塚ガーデンハウスの基本情報

兵庫県宝塚市高松町に位置するマンションで、総戸数191戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカラヅカガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 宝塚市 高松町2-62管理形態委託
郵便番号〒665-0043管理員日勤
築年数1990年6月管理費1㎡あたり149円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (808 m)
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