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ジオグランデ宝塚山手台

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,380万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市山手台東1丁目2
交通
築年月
2008年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジオグランデ宝塚山手台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.4% 高い↑
宝塚市の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1829位
宝塚市
376棟中 66位
山手台東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオグランデ宝塚山手台の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジオグランデ宝塚山手台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万〜3,380万円対前年同月比3,050万〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオグランデ宝塚山手台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年10月3,780万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年10月3,580万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年9月3,780万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年8月3,780万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約31万円 (約104万円)南西-

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ジオグランデ宝塚山手台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK80.07㎡-33.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円3LDK80.07㎡-33.0万円1〜5西
2017年2月12.8万円4LDK95.08㎡12.8万円12.8万円6〜10南西
2017年1月12.8万円4LDK95.08㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2016年12月12.8万円4LDK95.08㎡12.8万円12.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオグランデ宝塚山手台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
85.45㎡ / -
14.5万〜16万円
120.34㎡ / 南西
2階9.9万〜10.9万円
80.07㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
114.83㎡ / 南東
3階12.5万〜13.8万円
100.74㎡ / 南西
4階11.8万〜13.1万円
92.96㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
100.74㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
89.33㎡ / -
6階10万〜11.1万円
80.07㎡ / -
11.2万〜12.4万円
89.33㎡ / 南西
12.1万〜13.3万円
96.0㎡ / 南西
7階11.3万〜12.5万円
89.33㎡ / 南西
12万〜13.2万円
95.08㎡ / -
8階15.5万〜17.1万円
121.9㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
95.08㎡ / 南東
9階11.9万〜13.1万円
92.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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ジオグランデ宝塚山手台の基本情報

兵庫県宝塚市山手台東1丁目に位置するマンションで、総戸数186戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオグランデタカラヅカヤマテダイ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 宝塚市 山手台東1丁目2管理形態委託
郵便番号〒665-0887管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主阪急不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート宝塚山本駅前 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (622 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行山本プラザ (691 m)
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (754 m)
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    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (852 m)
  • 公園3件
    • 山手台南公園 (244 m)
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    • 山本山手緑地 (825 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 宝塚山本駅前店 (472 m)
    • サンクス 宝塚中筋山手店 (548 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本西店 (687 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (806 m)
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    • 万代 宝塚中筋店 (723 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 宝塚市立 山本山手子ども館 (86 m)
    • 宝塚市立 長尾小学校地域児童育成会 (199 m)
    • 宝塚市立長尾小学校 (221 m)
    • 宝塚市立山手台中学校 (561 m)
    • 平井児童館 (796 m)
    • こころんクラブ長尾南 (942 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 長尾サービスセンター (726 m)
    • 宝塚警察署 山本交番 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスあみーる (445 m)
    • ひろなか歯科クリニック (506 m)
    • かわたクリニック (599 m)
    • 山本歯科クリニック (613 m)
    • まみクリニック (616 m)
    • 岡山内科医院 (649 m)
    • あいわ診療所 (650 m)
    • 長尾地域包括支援センター (666 m)
    • 入江医院 (670 m)
    • 中西医院 (678 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宝塚市立長尾幼稚園 (259 m)
    • わかばのもり保育園 (448 m)
    • なかよし保育園 (668 m)
    • 晴保育所 (730 m)
    • ポポラー宝塚山本園 (830 m)
    • 宝山保育園 (878 m)
    • 山本南保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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