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クレール宝塚ベルエール

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,780万円
相場情報
32万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1
  • JR福知山線「中山寺駅」徒歩13分阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩13分阪急宝塚本線「山本駅」徒歩16分

最終更新:

クレール宝塚ベルエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.0% 高い↑
宝塚市の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 2124位
宝塚市
382棟中 97位
山本台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレール宝塚ベルエールの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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クレール宝塚ベルエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,780万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)南西-
2017年6月2,700万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南西-
2017年5月3,780万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)--
2017年5月2,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレール宝塚ベルエールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2017年1月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年1月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2016年8月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2016年7月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5
2015年6月14.0万円3LDK84.5㎡-42.0万円6〜10
2015年2月13.8万円3LDK92.49㎡13.8万円41.4万円6〜10
2013年12月13.5万円3LDK85.35㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2013年12月13.5万円3LDK86.22㎡13.5万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレール宝塚ベルエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.1万円
78.24㎡ / 南西
2階10.4万円〜11.5万円
86.22㎡ / 南西
3階10.1万円〜11.2万円
86.22㎡ / 東
4階10.6万円〜11.7万円
87.14㎡ / 南西
5階10.5万円〜11.6万円
86.22㎡ / 南東
16.0万円〜17.6万円
130.48㎡ / 南東
6階12.0万円〜13.2万円
91.12㎡ / 南西
7階11.2万円〜12.4万円
90.66㎡ / 南西
8階11.5万円〜12.7万円
92.49㎡ / 南西
9階11.8万円〜13.0万円
92.49㎡ / 南
10階11.5万円〜12.7万円
92.04㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレール宝塚ベルエールの基本情報

兵庫県宝塚市山本台3丁目に位置するマンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の中山寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレール宝塚ベルエール(クレールタカラヅカベルエール)
住所兵庫県 宝塚市 山本台3丁目16-1
郵便番号〒665-0885
築年数2004年8月
総戸数169戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主ライフトラスト
施工会社太平工業
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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