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クレール宝塚ベルエール

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,780万円
相場情報
31万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1
  • JR福知山線「中山寺駅」徒歩13分阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩13分阪急宝塚本線「山本駅」徒歩16分

最終更新:

クレール宝塚ベルエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.4% 高い↑
宝塚市の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 2225位
宝塚市
385棟中 112位
山本台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレール宝塚ベルエールの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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クレール宝塚ベルエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,580万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年8月2,700万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年7月3,580万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年7月2,700万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年6月3,780万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレール宝塚ベルエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2017年1月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年1月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2016年8月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2016年7月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK86.22㎡11.5万円23.0万円1〜5
2015年6月14.0万円3LDK84.5㎡-42.0万円6〜10
2015年2月13.8万円3LDK92.49㎡13.8万円41.4万円6〜10
2013年12月13.5万円3LDK85.35㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2013年12月13.5万円3LDK86.22㎡13.5万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール宝塚ベルエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
78.24㎡ / 南西
2階10.3万円〜11.4万円
86.22㎡ / 南西
3階10.3万円〜11.4万円
86.22㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
87.14㎡ / 南西
5階10.5万円〜11.6万円
86.22㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
130.48㎡ / 南東
6階11.9万円〜13.2万円
91.12㎡ / 南西
7階11.1万円〜12.3万円
90.66㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
92.49㎡ / 南西
9階12.6万円〜14.0万円
101.79㎡ / 南西
10階11.5万円〜12.7万円
92.04㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレール宝塚ベルエールの基本情報

兵庫県宝塚市山本台3丁目に位置するマンションで、総戸数169戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の中山寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレール宝塚ベルエール(クレールタカラヅカベルエール)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 宝塚市 山本台3丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒665-0885管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ライフトラストバイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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