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グランディア宝塚アソシア

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11
交通
築年月
2007年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア宝塚アソシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.8% 高い↑
宝塚市の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2109位
宝塚市
376棟中 100位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランディア宝塚アソシアの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランディア宝塚アソシアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア宝塚アソシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)--
2013年1月3,080万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約31万円 (約103万円)--
2012年12月3,690万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約33万円 (約110万円)--
2012年5月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)--
2012年2月2,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--

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グランディア宝塚アソシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.8万円2LDK70.96㎡19.6万円29.4万円1〜5南東
2016年7月12.5万円2LDK70.96㎡25.0万円37.5万円1〜5
2016年7月9.8万円2LDK70.95㎡19.6万円29.4万円1〜5
2016年6月12.5万円2LDK70.95㎡25.0万円37.5万円1〜5
2016年6月9.8万円2LDK70.96㎡19.6万円29.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア宝塚アソシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
70.96㎡ / -
11.7万〜13万円
86.48㎡ / -
2階12.1万〜13.3万円
84.44㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
98.7㎡ / -
3階11.8万〜13.1万円
84.44㎡ / -
4階12.2万〜13.5万円
84.44㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
107.23㎡ / 南
5階15.6万〜17.3万円
110.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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グランディア宝塚アソシアの基本情報

兵庫県宝塚市山本中2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアタカラヅカアソシア管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 宝塚市 山本中2丁目7-11管理形態-
郵便番号〒665-0883管理員-
築年月2007年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日精興産バイク置き場-
施工会社大木建設、大林建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (365 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行山本プラザ (538 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (546 m)
    • ファミリーマート宝塚山本駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 宝塚山本郵便局 (621 m)
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (628 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーケットスクエア中山寺内出張所(ATM) (879 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マーケットスクエア中山寺内出張所 (896 m)
  • 公園2件
    • 新池公園 (486 m)
    • 山手台南公園 (631 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 宝塚山本西店 (208 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本駅前店 (570 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (607 m)
    • サンクス 宝塚中筋山手店 (727 m)
    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (783 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (861 m)
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (914 m)
    • サンクス 伊丹荒牧4丁目店 (940 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (996 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 宝塚山本店 (177 m)
    • 万代 宝塚中筋店 (413 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山本 (554 m)
    • 業務スーパー 宝塚中山店 (811 m)
    • 関西スーパー 荒牧店 (844 m)
    • マーケットスクエア中山寺 (896 m)
    • スーパーマーケットラッキー 中山寺店 (897 m)
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    • 宝塚市立 長尾小学校地域児童育成会 (379 m)
    • こころんクラブ長尾南 (564 m)
    • 宝塚市立 山本山手子ども館 (569 m)
    • 宝塚市立長尾中学校 (622 m)
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    • 宝塚市立 長尾南小学校地域児童育成会 (870 m)
    • 平井児童館 (930 m)
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    • 中西医院 (532 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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