グランディア宝塚アソシア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランディア宝塚アソシアの基本情報
建物・設備
名称 | グランディアタカラヅカアソシア | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 山本中2丁目7-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒665-0883 | 管理員 | - |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日精興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設、大林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市山本中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩9分、アクセス良好です。中山寺駅から徒歩14分、中山観音駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 池田泉州銀行山本支店 (547 m)
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- セブンイレブン ハートインJR中山寺駅北口店 (805 m)
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- 学校/教育施設10件
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- こころんクラブ長尾南 (564 m)
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- 長尾サービスセンター (483 m)
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- 大阪芸術大学伊丹学舎図書館 (843 m)
- 宝塚市東消防署 (854 m)
- 病院/医療10件
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- ケアプランセンター宝塚あいわ苑 (368 m)
- ヘルパーステーション宝塚あいわ苑 (368 m)
- あいわ診療所 (369 m)
- あいわクリニック (370 m)
- ポラリスデイサービスセンター 中筋 (519 m)
- 中西医院 (533 m)
- ひろなか歯科クリニック (548 m)
- かわとう整形外科 (559 m)
- 澤田肝臓・消化器内科クリニック (564 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかばのもり保育園 (167 m)
- 宝山第2保育園 (314 m)
- なかよし保育園 (348 m)
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- 山本南保育園 (624 m)
- 宝山保育園 (644 m)
- やまぼうし保育園分園 (650 m)
- ポポラー宝塚山本園 (656 m)
- 晴保育所 (664 m)
- 小規模保育園月と星 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランディア宝塚アソシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランディア宝塚アソシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,889万~4,198万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より18.8% 高い↑ 兵庫県の平均より6.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランディア宝塚アソシアの相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランディア宝塚アソシアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランディア宝塚アソシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,690万円です。専有面積は約82㎡〜約110㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2023年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランディア宝塚アソシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランディア宝塚アソシアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 9.8万円 | 2LDK | 70.96㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 70.96㎡ | 19.6万円 | 29.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.96㎡ | 25.0万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 70.95㎡ | 19.6万円 | 29.4万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.95㎡ | 25.0万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランディア宝塚アソシアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 70.96㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 84.44㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 86.48㎡ / - |
2階 | 12万〜12.6万円 84.44㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 98.7㎡ / - | |
3階 | 11.8万〜12.4万円 84.44㎡ / - | ||
4階 | 12.1万〜12.8万円 84.44㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 107.23㎡ / 南 | |
5階 | 11.8万〜12.4万円 85.94㎡ / 西 | 15.6万〜16.3万円 110.29㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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