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エンゼルハイム宝塚第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,040万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,040万円2階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴252024年03月04日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.72階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.67

465人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23
交通
  • 阪急宝塚本線「山本駅」徒歩4分
築年月
1995年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム宝塚第5の基本情報

エンゼルハイム宝塚第5は、1995年03月に竣工された総戸数34戸の4階建マンションです。施工は日栄建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,820万~2,429万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムタカラヅカダイゴ管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 山本東3丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒665-0881管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日栄建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市山本東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中山寺駅から徒歩19分、雲雀丘花屋敷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (46 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪急山本駅南出張所 無人ATM (142 m)
    • 関西みらい銀行 山本駅前プラザ (153 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (257 m)
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (290 m)
  • 公園2件
    • 新池公園 (146 m)
    • 山手台南公園 (776 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (62 m)
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本駅前店 (445 m)
    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (584 m)
    • ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本丸橋2丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本西店 (658 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (799 m)
    • ローソン 宝塚山本丸橋南店 (829 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山本 (122 m)
    • 関西スーパー 荒牧店 (561 m)
    • サンディ 宝塚山本店 (607 m)
    • 万代 宝塚中筋店 (972 m)
    • 阪急オアシス 宝塚中筋店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童発達支援さくらんぼキッズ (260 m)
    • こころんクラブ長尾南 (271 m)
    • 宝塚市立長尾南小学校 (334 m)
    • 宝塚市立 長尾南小学校地域児童育成会 (372 m)
    • 宝塚市立長尾小学校 (605 m)
    • 平井児童館 (621 m)
    • 宝塚市立 長尾小学校地域児童育成会 (623 m)
    • 放課後児童クラブこころんクラブ長尾 (711 m)
    • 宝塚市立長尾中学校 (809 m)
    • 宝塚市立 山本山手子ども館 (862 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 長尾サービスセンター (101 m)
    • 宝塚市役所 長尾サービスセンター (152 m)
    • 宝塚警察署 山本交番 (163 m)
    • 宝塚市立図書館山本南分室 (268 m)
    • 宝塚市東消防署 (306 m)
    • 大阪芸術大学伊丹学舎図書館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 犬丸歯科医院 (46 m)
    • うえむら眼科 (91 m)
    • 澤田肝臓・消化器内科クリニック (94 m)
    • かわとう整形外科 (102 m)
    • 金川耳鼻科皮膚科 (109 m)
    • 小山内科循環器クリニック (112 m)
    • こくらクリニック泌尿器科 (114 m)
    • 田中大也整形外科 (138 m)
    • 平野マタニティクリニック (144 m)
    • 坂田歯科医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝山保育園 (61 m)
    • ポポラー宝塚山本園 (111 m)
    • 晴保育所 (268 m)
    • 山本南保育園 (275 m)
    • 宝山第2保育園 (337 m)
    • 宝塚市立長尾南幼稚園 (415 m)
    • 平井保育所 (508 m)
    • 宝塚市立長尾幼稚園 (642 m)
    • 幼保連携型認定こども園いずみ幼稚園 (722 m)
    • わかばのもり保育園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム宝塚第5の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム宝塚第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,820万~2,429万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
95万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より2.6% 低い↓
兵庫県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3868位
宝塚市
392棟中 196位
山本東
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム宝塚第5の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エンゼルハイム宝塚第5の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,950万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム宝塚第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2024年2月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南西-
2023年12月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルハイム宝塚第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK69.3㎡-25.0万円1〜5西
2017年5月8.5万円3LDK69.3㎡-25.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK69.3㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK69.3㎡-25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム宝塚第5の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
63.14㎡ / 南東
8万〜8.4万円
69.3㎡ / 南西
9.7万〜10.1万円
83.94㎡ / -
2階
3階10.3万〜10.8万円
80.69㎡ / 南西
4階9.4万〜9.9万円
80.69㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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