エンゼルハイム宝塚第2
★★★☆☆3.71 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,850万円
2階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
8.3万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
2階, 3LDK, 約73㎡の例
エンゼルハイム宝塚第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より1.6% 低い↓ 兵庫県の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エンゼルハイム宝塚第2の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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エンゼルハイム宝塚第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エンゼルハイム宝塚第2の売買履歴
エンゼルハイム宝塚第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パレ宝塚プルミエール | 2018年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円(約71万円) | - |
| エンゼルハイム宝塚 | 2017年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円(約60万円) | - |
| ツインコート宝塚山本 | 2017年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円(約86万円) | - |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 2017年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円(約81万円) | - |
| ベルアーバニティ宝塚山本 | 2017年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円(約92万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エンゼルハイム宝塚第2の簡易査定
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エンゼルハイム宝塚第2の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.28㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.28㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム宝塚第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜7.2万円 71.28㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.7万円 71.28㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 73.48㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.71(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エンゼルハイム宝塚第2の売却のご相談
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エンゼルハイム宝塚第2の基本情報
兵庫県宝塚市山本南1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムタカラヅカダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 山本南1丁目29-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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