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ダイアパレス宝塚クオリテージ4

★★★☆☆3.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28
交通
築年月
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス宝塚クオリテージ4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より7.8% 低い↓
宝塚市の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3350位
宝塚市
376棟中 181位
山本南
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス宝塚クオリテージ4の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ダイアパレス宝塚クオリテージ4の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,740万〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス宝塚クオリテージ4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,630万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)-
2017年8月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-
2017年7月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-
2017年6月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-
2017年5月1,950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-

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ダイアパレス宝塚クオリテージ4の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK67.53㎡-30.0万円1〜5西
2017年5月10.0万円3LDK67.53㎡-30.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円3LDK67.53㎡-30.0万円1〜5西
2017年3月10.0万円3LDK67.53㎡-30.0万円1〜5西
2017年2月10.0万円3LDK67.53㎡-30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス宝塚クオリテージ4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
87.34㎡ / 南
2階9.5万〜10.5万円
67.53㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
61.38㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
71.81㎡ / 南
4階11.9万〜13.2万円
85.91㎡ / 北
5階8.8万〜9.7万円
61.38㎡ / -
9万〜9.9万円
61.38㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
67.53㎡ / 西
6階9万〜10万円
61.38㎡ / 南
7階8.8万〜9.8万円
61.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(兵庫県)

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ダイアパレス宝塚クオリテージ4の基本情報

兵庫県宝塚市山本南3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスタカラヅカクオリテージヨン管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 宝塚市 山本南3丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒665-0882管理員常駐
築年月1998年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (378 m)
    • 宝塚山本郵便局 (407 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行山本プラザ (485 m)
    • 宝塚山本丸橋郵便局 (495 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (534 m)
    • ファミリーマート宝塚山本駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (704 m)
  • 公園1件
    • 新池公園 (554 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (275 m)
    • ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (397 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (478 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本駅前店 (702 m)
    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (815 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山本 (460 m)
    • 関西スーパー 荒牧店 (737 m)
    • スーパー万代 南花屋敷店 (892 m)
    • 万代 南花屋敷店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立長尾南小学校 (374 m)
    • 宝塚市立 長尾南小学校地域児童育成会 (407 m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (590 m)
    • こころんクラブ長尾南 (602 m)
    • 平井児童館 (607 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (871 m)
    • 私立東洋食品工業短期大学 (897 m)
    • 宝塚市立丸橋小学校 (900 m)
    • 宝塚市立 丸橋小学校地域児童育成会 (933 m)
    • 宝塚市立長尾小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 口谷会館 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖隷 ケアプランセンター花屋敷 (225 m)
    • 聖隷訪問看護ステーション山本 (225 m)
    • 田中大也整形外科 (286 m)
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    • 森外科胃腸科肛門科 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平井保育所 (255 m)
    • ポポラー宝塚山本園 (351 m)
    • 宝塚市立長尾南幼稚園 (354 m)
    • 宝山保育園 (369 m)
    • 晴保育所 (429 m)
    • 山本南保育園 (564 m)
    • パディントンハウス (665 m)
    • 花屋敷幼稚園 (730 m)
    • 丸橋保育園 (905 m)
    • いずみ幼稚園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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