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メゾン宝塚山本

★★★☆☆3.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
兵庫県宝塚市山本南3丁目12-1
交通
築年数
1985年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン宝塚山本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より51.8% 低い↓
宝塚市の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5507位
宝塚市
376棟中 325位
山本南
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • メゾン宝塚山本の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾン宝塚山本の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン宝塚山本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)--
2016年12月1,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)
2016年11月1,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2016年10月990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)
2016年10月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)--

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メゾン宝塚山本の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.86㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円2LDK58.86㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2017年6月8.0万円3LDK64.81㎡-8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK61.6㎡-8.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK58.86㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2017年6月8.5万円3LDK61.6㎡-8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK61.6㎡-8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK64.81㎡-8.5万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK61.6㎡-8.5万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK64.81㎡-8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK61.6㎡-8.5万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK64.81㎡-8.5万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK61.6㎡-8.5万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK64.81㎡-8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK61.6㎡-8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK64.81㎡-8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK61.6㎡-8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK64.81㎡-8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK61.6㎡-8.5万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK64.81㎡-8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK61.6㎡-8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン宝塚山本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
64.81㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
69.03㎡ / 西
2階7.5万円〜8.3万円
64.81㎡ / -
3階8.4万円〜9.2万円
71.75㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
64.81㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
58.86㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
64.81㎡ / -
6階
7階6.8万円〜7.5万円
58.86㎡ / 西
8.9万円〜9.9万円
73.81㎡ / 南
8階
9階7.5万円〜8.3万円
62.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.12(兵庫県)

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メゾン宝塚山本の基本情報

兵庫県宝塚市山本南3丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンタカラヅカヤマモト管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 山本南3丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒665-0882管理員日勤
築年数1985年3月管理費-
総戸数146戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 宝塚山本丸橋郵便局 (380 m)
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (426 m)
    • 宝塚山本郵便局 (490 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行山本プラザ (561 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (624 m)
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (727 m)
    • ファミリーマート宝塚山本駅前 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 川西加茂二郵便局 (994 m)
  • 公園1件
    • 新池公園 (580 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (210 m)
    • ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (457 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (568 m)
    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本駅前店 (806 m)
    • サンクス 宝塚山本丸橋店 (901 m)
    • ローソン 宝塚口谷西店 (953 m)
    • ローソン 川西加茂二丁目店 (989 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山本 (531 m)
    • 関西スーパー 荒牧店 (672 m)
    • スーパー万代 南花屋敷店 (858 m)
    • 万代 南花屋敷店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立長尾南小学校 (319 m)
    • 宝塚市立 長尾南小学校地域児童育成会 (342 m)
    • こころんクラブ長尾南 (594 m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (608 m)
    • 平井児童館 (731 m)
    • 宝塚市立丸橋小学校 (777 m)
    • 宝塚市立 丸橋小学校地域児童育成会 (810 m)
    • 丸橋っ子くらぶ (880 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (938 m)
    • 私立東洋食品工業短期大学 (944 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宝塚市東消防署 (257 m)
    • 宝塚市立 東公民館 (271 m)
    • 宝塚市立図書館山本南分室 (273 m)
    • 宝塚警察署 山本交番 (497 m)
    • 口谷会館 (579 m)
    • 長尾サービスセンター (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖隷 ケアプランセンター花屋敷 (158 m)
    • 聖隷訪問看護ステーション山本 (158 m)
    • 庄田歯科医院 (317 m)
    • 平野マタニティクリニック (326 m)
    • 田中大也整形外科 (338 m)
    • わたなべ鍼灸整骨院 (342 m)
    • ますだ歯科医院 (347 m)
    • 金川耳鼻科皮膚科 (363 m)
    • ちあき歯科クリニック (372 m)
    • 小山内科循環器クリニック (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝塚市立長尾南幼稚園 (271 m)
    • 平井保育所 (376 m)
    • 宝山保育園 (409 m)
    • ポポラー宝塚山本園 (421 m)
    • 晴保育所 (532 m)
    • パディントンハウス (542 m)
    • 山本南保育園 (547 m)
    • 花屋敷幼稚園 (679 m)
    • 丸橋保育園 (781 m)
    • 宝塚市立丸橋幼稚園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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