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メロディーハイム仁川ガーデンズ

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1
交通
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム仁川ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より6.6% 低い↓
宝塚市の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3274位
宝塚市
376棟中 173位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム仁川ガーデンズの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メロディーハイム仁川ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム仁川ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2014年9月1,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2014年9月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2014年9月1,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)-
2014年1月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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メロディーハイム仁川ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円2LDK63.1㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年4月8.9万円2LDK61.3㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年4月8.9万円2LDK63.1㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月8.9万円2LDK61.3㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年3月8.9万円2LDK63.1㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム仁川ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.2万〜9万円
63.1㎡ / 東
10.1万〜11.1万円
73.68㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
69.12㎡ / -
5階9万〜10万円
69.12㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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メロディーハイム仁川ガーデンズの基本情報

兵庫県宝塚市鹿塩1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムニガワガーデンズ管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 鹿塩1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒665-0054管理員日勤
築年月2000年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境-
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 弁天池公園 (540 m)
  • コンビニ10件
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    • 私立小林聖心女子学院中学校 (802 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (802 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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