イスズハイツベル仁川2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、3DK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.19
427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33
- 交通
- 阪急今津線「仁川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イスズハイツベル仁川2の基本情報
建物・設備
名称 | イスズハイツベルニガワニ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 鹿塩2丁目12-33 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒665-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩6分、アクセス良好です。甲東園駅から徒歩17分、小林駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 池田泉州銀行仁川支店 (298 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (359 m)
- りそな銀行 仁川出張所(母店:西宮北口支店) (364 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪神競馬場出張所 無人ATM (409 m)
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- 私立仁川学院小学校 (817 m)
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- 公共施設/機関4件
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- 病院/医療10件
- 岸本医院 (84 m)
- 信永みほレディースクリニック (87 m)
- 藤田歯科 (155 m)
- 寺林医院 (173 m)
- 仁成クリニック (177 m)
- みやち鍼灸整骨院 (190 m)
- おおすみ歯科医院 (190 m)
- まつなが皮膚科 (190 m)
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- くらら仁川 (271 m)
- 幼稚園/保育園6件
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- マリアの園幼稚園 (637 m)
- 仁川ウエル保育園 (732 m)
- 甲東北保育所 (783 m)
- くるみ幼稚園 (912 m)
- わかくさ保育所 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イスズハイツベル仁川2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イスズハイツベル仁川2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 978万~1,085万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 宝塚市の平均より40.0% 低い↓ 兵庫県の平均より46.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イスズハイツベル仁川2の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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イスズハイツベル仁川2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イスズハイツベル仁川2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,180万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
2018年9月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
2018年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
2018年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | - |
2016年6月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イスズハイツベル仁川2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イスズハイツベル仁川2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 6.8万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 6.8万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 6.8万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イスズハイツベル仁川2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.5万〜7.8万円 61.02㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 6.3万〜6.6万円 52.21㎡ / - | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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