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イスズハイツベル仁川2

★★★☆☆3.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
3階、3DK、約61㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33
交通
築年数
1987年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イスズハイツベル仁川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.5% 低い↓
宝塚市の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5036位
宝塚市
387棟中 296位
鹿塩
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イスズハイツベル仁川2の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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イスズハイツベル仁川2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2016年5月950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年4月950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年3月950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年2月950万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--

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イスズハイツベル仁川2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.8万円2LDK52.21㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月6.8万円2LDK52.21㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月6.8万円2LDK52.21㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円2LDK52.21㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年6月6.8万円2LDK52.21㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円2LDK52.21㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年5月6.8万円2LDK52.21㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円2LDK52.21㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年4月6.8万円2LDK52.21㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月6.8万円2LDK52.21㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月8.0万円2LDK52.21㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イスズハイツベル仁川2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
61.02㎡ / 南
3階
4階6.4万円〜7.0万円
52.21㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.25(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イスズハイツベル仁川2の基本情報

兵庫県宝塚市鹿塩2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イスズハイツベル仁川2(イスズハイツベルニガワニ)管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 鹿塩2丁目12-33管理形態-
郵便番号〒665-0054管理員-
築年数1987年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 池田泉州銀行仁川支店 (297 m)
    • 宝塚鹿塩郵便局 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (359 m)
    • 西宮仁川郵便局 (460 m)
    • 宝塚大成郵便局 (718 m)
    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園1件
    • 弁天池公園 (184 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (247 m)
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (360 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (774 m)
    • ローソン 宝塚高司一丁目店 (916 m)
    • セブンイレブン 宝塚中野町店 (977 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (295 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (464 m)
    • 業務スーパー 宝塚仁川店 (808 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宝塚市立 仁川小学校地域児童育成会 (452 m)
    • 宝塚市立仁川小学校 (495 m)
    • 私立仁川学院高校 (772 m)
    • 私立仁川学院中学校 (808 m)
    • 私立仁川学院小学校 (817 m)
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 (977 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宝塚警察署 仁川交番 (133 m)
    • 宝塚市役所仁川駅前サービスステーション (187 m)
    • 宝塚市西消防署南部出張所 (835 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (923 m)
    • 絵本図書館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ宝塚営業所 (40 m)
    • 岸本医院 (85 m)
    • 藤田歯科 (155 m)
    • 寺林医院 (173 m)
    • 仁成クリニック (177 m)
    • おおすみ歯科医院 (190 m)
    • まつなが皮膚科 (190 m)
    • ひろせ整形外科クリニック (190 m)
    • くらら仁川 (270 m)
    • 園田耳鼻咽喉科医院 (277 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育所あいらんど仁川駅前園 (183 m)
    • 宝塚市立仁川幼稚園 (606 m)
    • 仁川学院マリアの園幼稚園 (636 m)
    • 仁川ウエル保育園 (732 m)
    • 甲東北保育所 (783 m)
    • くるみ幼稚園 (912 m)
    • わかくさ保育所 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イスズハイツベル仁川2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識