グローバル宝塚小浜
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.4万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.36
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8
- 交通
- 阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グローバル宝塚小浜の基本情報
建物・設備
名称 | グローバルタカラヅカコハマ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 小浜3丁目3-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒665-0827 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市小浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。売布神社駅から徒歩21分、宝塚南口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行宝塚店 (245 m)
- 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- JA兵庫六甲宝塚支店 (713 m)
- ミニストップ宝塚小林 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- セブン銀行 万代 逆瀬川店 共同出張所 (735 m)
- 但馬銀行宝塚支店 (877 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚ほしのそう店内出張所(ATM) (967 m)
- 池田泉州銀行逆瀬川支店 (977 m)
- セブン銀行 万代 宝塚東洋町店 共同出張所 (986 m)
- 三井住友銀行逆瀬川支店 (997 m)
- 公園2件
- 末広中央公園 (393 m)
- 小浜公園 (593 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 宝塚警察署前店 (565 m)
- ローソン 宝塚市役所前店 (661 m)
- ファミリーマート 宝塚市立病院店 (691 m)
- セブンイレブン 宝塚伊孑志3丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 宝塚宮の町店 (875 m)
- セブンイレブン 宝塚小浜2丁目店 (881 m)
- ファミリーマート 宝塚ほしのそう店 (969 m)
- スーパー6件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (235 m)
- トーホーストア 宝塚旭町店 (423 m)
- 万代 逆瀬川店 (747 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (939 m)
- サンディ 逆瀬川店 (941 m)
- 万代宝塚東洋町店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (86 m)
- 宝塚市立美座小学校 (137 m)
- 宝塚市立宝塚中学校 (223 m)
- 宝塚市立末広小学校 (363 m)
- ウィッシュ児童デイサービス美座 (373 m)
- 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (408 m)
- 宝塚市立 小浜小学校地域児童育成会 (488 m)
- 宝塚市立小浜小学校 (524 m)
- 宝塚市立看護専門学校 (623 m)
- 私立関西学院初等部 (693 m)
- 公共施設/機関10件
- 宝塚市上下水道局 小浜浄水場 (70 m)
- 宝塚市立中央公民館 (428 m)
- 宝塚総合庁舎 (453 m)
- 阪神北さわやか県民相談室 (467 m)
- 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (487 m)
- 宝塚警察署 逆瀬川交番 (487 m)
- 宝塚市役所 (509 m)
- 宝塚警察署 (549 m)
- 旭町会館 (574 m)
- 宝塚警察署 小浜交番 (629 m)
- 病院/医療10件
- 福田歯科医院 (35 m)
- 廣瀬歯科医院 (259 m)
- オアシス宝塚 (267 m)
- おざわ歯科 (289 m)
- 宝塚市立 歯科応急診療所 (352 m)
- みなみ眼科 (383 m)
- 塚本接骨院 (401 m)
- 松本歯科医院 (422 m)
- みるとす整骨院 (427 m)
- 宝塚第一病院 (471 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 宝塚ひよこ保育園 (91 m)
- 宝塚厚生幼稚園 (556 m)
- 伊孑志保育園 (584 m)
- 宝塚市立小浜幼稚園 (602 m)
- 逆瀬川幼稚園 (768 m)
- キャンディキッズ (786 m)
- めぐみ学園幼稚園 (913 m)
- 宝塚じあい保育園 (983 m)
- かたつむりランド宝塚南口園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル宝塚小浜の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグローバル宝塚小浜の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル宝塚小浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,144万~1,659万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より27.2% 低い↓ 兵庫県の平均より34.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバル宝塚小浜の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローバル宝塚小浜の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル宝塚小浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,698万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
2019年7月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
2019年7月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
2019年7月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2019年7月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.54%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.72%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローバル宝塚小浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,190万円 | 20.8万円 |
2階 | 1,293.3万円 | 21.2万円 |
3階 | 1,541.5万円 | 25.5万円 |
4階 | 1,300万円 | 20万円 |
5階 | 1,500万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,463.7万円 | 24.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,461.6万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,424.3万円 | 23.6万円 |
グローバル宝塚小浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グローバル宝塚小浜の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 7.4万円 | 2LDK | 55.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 7.4万円 | 2LDK | 55.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 55.5㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル宝塚小浜の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.6万〜7万円 57.34㎡ / - | |
2階 | 6.5万〜6.8万円 53.05㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 65.07㎡ / 南 |
3階 | 6.8万〜7.1万円 55.5㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 62.39㎡ / 南 |
4階 | 8万〜8.4万円 65.07㎡ / 南 | |
5階 | 8.1万〜8.5万円 67.47㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県宝塚市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
宝塚市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉台
- 安倉北
- 安倉中
- 安倉西
- 安倉南
- 旭町
- 泉ガ丘
- 泉町
- 伊孑志
- 今里町
- 梅野町
- 大原野
- 大吹町
- 小林
- 鹿塩
- 金井町
- 上佐曽利
- 亀井町
- 川面
- 清荒神
- 切畑
- 口谷西
- 口谷東
- 蔵人
- 向月町
- 香合新田
- 光明町
- 寿町
- 小浜
- 駒の町
- 御所の前町
- 御殿山
- 境野
- 栄町
- 逆瀬川
- 逆瀬台
- 桜ガ丘
- 芝辻新田
- 下佐曽利
- 新明和町
- 寿楽荘
- 末成町
- 末広町
- 大成町
- 高司
- 高松町
- 谷口町
- 玉瀬
- 千種
- 長寿ガ丘
- 月見山
- 鶴の荘
- 塔の町
- 東洋町
- 中州
- 中筋
- 中筋山手
- 中野町
- 中山桜台
- 中山五月台
- 中山荘園
- 中山台
- 中山寺
- 長尾台
- 長尾町
- 長谷
- 仁川旭ガ丘
- 仁川うぐいす台
- 仁川北
- 仁川高台
- 仁川高丸
- 仁川団地
- 仁川月見ガ丘
- 仁川宮西町
- 仁川台
- 野上
- 波豆
- 花屋敷荘園
- 花屋敷つつじガ丘
- 花屋敷松ガ丘
- 光ガ丘
- 雲雀丘
- 雲雀丘山手
- 平井
- 平井山荘
- 福井町
- ふじガ丘
- 宝松苑
- 宝梅
- 星の荘
- 米谷
- 三笠町
- 美座
- 南口
- 南ひばりガ丘
- 宮の町
- 美幸町
- 武庫川町
- 武庫山
- 売布
- 売布きよしガ丘
- 売布東の町
- 売布山手町
- 売布ガ丘
- 紅葉ガ丘
- 社町
- 山本中
- 山本西
- 山本野里
- 山本東
- 山本丸橋
- 山本南
- 山本台
- 弥生町
- 湯本町
- すみれガ丘
- ゆずり葉台
- 山手台西
- 山手台東
- 花屋敷緑ガ丘
- 売布自由ガ丘