アズソート宝塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市小林4丁目7-76
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アズソート宝塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | アズソートタカラヅカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 小林4丁目7-76 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒665-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 浪速建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島道路 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市小林4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小林駅から徒歩12分、宝塚南口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 播州信用金庫宝塚支店 (56 m)
- 尼崎信用金庫小林支店 (194 m)
- 関西みらい銀行 宝塚支店(旧近畿大阪銀行店舗) (227 m)
- JA兵庫六甲宝塚西支店 (330 m)
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急小林駅 (586 m)
- 但馬銀行宝塚支店 (647 m)
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- みなと銀行逆瀬川支店 (743 m)
- 公園1件
- 末広中央公園 (882 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小林4丁目店 (70 m)
- セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (167 m)
- ローソン 宝塚小林三丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 宝塚伊孑志3丁目店 (559 m)
- ローソン 宝塚市役所前店 (652 m)
- アズナス逆瀬川店 (757 m)
- セブンイレブン 宝塚中野町店 (800 m)
- ファミリーマート 宝塚高司店 (808 m)
- セブンイレブン 宝塚高司2丁目店 (833 m)
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- フレッシュマルチュウ 小林店 (162 m)
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- サンディ 宝塚小林店 (664 m)
- SUPER MARKET KOHYO(スーパーマーケットコーヨー) アピアさかせがわ店 (688 m)
- KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (694 m)
- ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (696 m)
- サンディ 逆瀬川店 (712 m)
- 学校/教育施設10件
- 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (233 m)
- 宝塚市立光明小学校 (237 m)
- 宝塚市立良元小学校 (315 m)
- 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (338 m)
- あんずキッズ逆瀬川 (523 m)
- 宝塚市立末成小学校 (537 m)
- 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (579 m)
- 私立小林聖心女子学院中学校 (918 m)
- 私立小林聖心女子学院小学校 (919 m)
- 私立小林聖心女子学院高校 (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 宝塚市立 西公民館 (427 m)
- 宝塚市立西図書館 (434 m)
- 宝塚警察署 小林交番 (445 m)
- 宝塚市西消防署 (567 m)
- 阪神北県民局宝塚健康福祉事務所 (717 m)
- 宝塚市役所 (809 m)
- 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (842 m)
- 宝塚警察署 逆瀬川交番 (842 m)
- 宝塚市立中央公民館 (867 m)
- 宝塚市西消防署南部出張所 (909 m)
- 病院/医療10件
- あずまクリニック (77 m)
- アゼリア歯科クリニック (94 m)
- 田中クリニック (102 m)
- やまおか歯科医院 (135 m)
- 的場整骨院 (186 m)
- ゲンデンタルクリニック (289 m)
- 宝塚市社会福祉協議会 ケアセンター光明 (309 m)
- 光明整骨院 (317 m)
- 小林地域包括支援センター (361 m)
- 柴田内科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- BL-Kids宝塚学園 (202 m)
- 宝塚市立良元幼稚園 (319 m)
- めぐみ学園幼稚園 (358 m)
- 宝塚さくらんぼ保育園 (420 m)
- 保育所ぴよぴよルームおばやし園 (478 m)
- 逆瀬川保育所 (550 m)
- 宝塚市立末成幼稚園 (599 m)
- キャンディキッズ (607 m)
- バラホーム保育所 (675 m)
- 逆瀬川あゆみ保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アズソート宝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アズソート宝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,394万～3,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より17.0% 高い↑ 兵庫県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アズソート宝塚の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アズソート宝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アズソート宝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,480万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アズソート宝塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,413.7万円 | 30.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,739.5万円 | 38.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,500万円 | 33.3万円 |
| 7階 | 2,618.8万円 | 37.6万円 |
| 8階 | 3,355.8万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,733.4万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,807.8万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,918.1万円 | 37.9万円 |
| 東 | 2,597.6万円 | 34.7万円 |
| 西 | 2,898万円 | 39.2万円 |
アズソート宝塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アズソート宝塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アズソート宝塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル宝塚小林 | 2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| ヤングライフ逆瀬川 | 2018年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 日興宝塚スカイマンション | 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ベルデフラッツ逆瀬川 | 2016年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 27.0万円 |
| 宝塚パークハイツ | 2013年10月 | 8.0万円 | 3DK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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