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グローバル宝塚小林

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
兵庫県宝塚市小林5丁目8-70
交通
築年月
2005年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローバル宝塚小林の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.6% 高い↑
宝塚市の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2733位
宝塚市
376棟中 141位
小林
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グローバル宝塚小林の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グローバル宝塚小林の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グローバル宝塚小林の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月1,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年7月1,880万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月1,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年10月1,380万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)--

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グローバル宝塚小林の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.57㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK53.57㎡-30.0万円1〜5
2017年1月9.0万円2LDK54.03㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK54.03㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円2LDK54.03㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円2LDK54.03㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル宝塚小林の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.4万円
43.9㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
54.03㎡ / 東
9.6万〜10.7万円
62.34㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
54.03㎡ / -
9.4万〜10.4万円
62.34㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
45.12㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
53.57㎡ / 東
8.7万〜9.6万円
58.3㎡ / 西
5階10.8万〜11.9万円
68.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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グローバル宝塚小林の基本情報

兵庫県宝塚市小林5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルタカラヅカオバヤシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 小林5丁目8-70管理形態委託
郵便番号〒665-0034管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場-
事業主タカスギグローバルマンションバイク置き場-
施工会社南海辰村建設、山口建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 宝塚支店 (270 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (292 m)
    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • JA兵庫六甲宝塚西支店 (347 m)
    • 宝塚小林郵便局 (373 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (408 m)
    • ファミリーマート宝塚高司 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 宝塚大成郵便局 (642 m)
    • 宝塚福井郵便局 (695 m)
    • 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 宝塚中野町店 (451 m)
    • ローソン 宝塚高司一丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 宝塚高司2丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (586 m)
    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (621 m)
    • ローソン 宝塚高司四丁目店 (901 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ 小林店 (185 m)
    • サンディ 宝塚小林店 (304 m)
    • グルメシティ 小林店 (362 m)
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (364 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (409 m)
    • ユーコーストア丸忠 (418 m)
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    • 万代 逆瀬川店 (888 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (185 m)
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    • 宝塚市立末成小学校 (513 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (545 m)
    • 宝塚市立高司中学校 (638 m)
    • 私立小林聖心女子学院中学校 (689 m)
    • 私立小林聖心女子学院高校 (690 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (691 m)
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