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阪急仁川マンション

★★★☆☆3.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24
交通
築年数
1967年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

阪急仁川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より52.5% 低い↓
宝塚市の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5506位
宝塚市
387棟中 331位
仁川月見ガ丘
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 阪急仁川マンションの相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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阪急仁川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阪急仁川マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)
2017年3月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2017年3月1,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)
2017年2月1,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)
2017年1月1,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阪急仁川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.6万円3LDK55.0㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK55.0㎡--1〜5
2016年11月9.5万円3LDK66.9㎡-35.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK55.0㎡--1〜5
2016年11月8.5万円3LDK66.9㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK66.9㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK66.9㎡-30.0万円1〜5
2016年9月9.5万円3LDK66.9㎡-30.0万円1〜5
2016年3月8.0万円2LDK54.67㎡-20.0万円1〜5-
2016年1月8.0万円2LDK54.67㎡-20.0万円1〜5
2015年7月7.5万円2LDK54.67㎡-20.0万円1〜5
2015年5月8.5万円2LDK54.67㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急仁川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.1万円
55.0㎡ / 南
3階8.9万円〜9.8万円
70.0㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
55.0㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
70.0㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
70.0㎡ / 西
5階7.4万円〜8.2万円
55.0㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
66.9㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.11(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

阪急仁川マンションの基本情報

兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称阪急仁川マンション(ハンキュウニガワマンション)管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 仁川月見ガ丘1-24管理形態委託
郵便番号〒665-0067管理員日勤
築年数1967年4月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大幸建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 宝塚鹿塩郵便局 (167 m)
    • 池田泉州銀行仁川支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (454 m)
    • 西宮仁川郵便局 (515 m)
    • 宝塚大成郵便局 (768 m)
  • 公園1件
    • 弁天池公園 (132 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (420 m)
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (423 m)
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (456 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 宝塚中野町店 (940 m)
    • ローソン 宝塚高司一丁目店 (993 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (439 m)
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    • 宝塚市立 仁川小学校地域児童育成会 (219 m)
    • 宝塚市立仁川小学校 (269 m)
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    • 仁成クリニック (276 m)
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    • 仁川学院マリアの園幼稚園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「阪急仁川マンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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