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サンロイヤル仁川

★★☆☆☆2.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万 〜 390万円
2階、2DK、約48㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57
交通
築年月
1985年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル仁川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より68.6% 低い↓
宝塚市の平均より65.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
350万 〜 390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6226位
宝塚市
376棟中 366位
仁川月見ガ丘
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル仁川の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンロイヤル仁川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万〜350万円対前年同月比350万〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロイヤル仁川の売買履歴

サンロイヤル仁川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
仁川月見が丘マンション2017年11月690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円(約36万円)-
月見ガ丘山手2017年11月950万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約27万円(約92万円)-
阪急仁川マンション2017年4月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円(約57万円)
ライブタウン仁川2017年2月2,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約23万円(約78万円)-
レスタージュ仁川2015年9月3,080万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約31万円(約103万円)-

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サンロイヤル仁川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:16.0% 〜 19.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月6.5万円3LDK56.29㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK53.27㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年8月6.5万円3LDK53.27㎡6.5万円6.5万円1〜5
2015年4月6.8万円3LDK56.29㎡-20.0万円1〜5
2014年12月7.0万円3LDK56.29㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル仁川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万〜5.2万円
48.54㎡ / 北
6.1万〜6.7万円
56.29㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
56.29㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
53.27㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.89(兵庫県)

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サンロイヤル仁川の基本情報

兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンロイヤルニガワ管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 仁川月見ガ丘2-57管理形態-
郵便番号〒665-0067管理員-
築年月1985年7月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 宝塚鹿塩郵便局 (200 m)
    • 池田泉州銀行仁川支店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (600 m)
    • 西宮仁川郵便局 (647 m)
    • 宝塚大成郵便局 (775 m)
  • 公園1件
    • 弁天池公園 (291 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (507 m)
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (580 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (601 m)
    • セブンイレブン 宝塚中野町店 (892 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (592 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (600 m)
    • 業務スーパー 宝塚仁川店 (905 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宝塚市立 仁川小学校地域児童育成会 (124 m)
    • 宝塚市立仁川小学校 (163 m)
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 (563 m)
    • 私立小林聖心女子学院高校 (967 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (968 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (972 m)
    • 私立小林聖心女子学院中学校 (973 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宝塚警察署 仁川交番 (512 m)
    • 宝塚市役所仁川駅前サービスステーション (514 m)
    • 絵本図書館 (781 m)
    • 宝塚市西消防署南部出張所 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • たつみ歯科医院 (8 m)
    • 茶話本舗デイサービス宝塚仁川 (44 m)
    • 仁川診療所 (102 m)
    • デイサービス夢楽人仁川店 (112 m)
    • 松村歯科医院 (117 m)
    • 坂歯科医院 (159 m)
    • 宝塚清光苑 ケアプランセンター (395 m)
    • 宝塚清光苑小規模多機能型居宅介護施設 (395 m)
    • 宝塚清光苑 特別養護老人ホーム (395 m)
    • 仁成クリニック (433 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 宝塚市立仁川幼稚園 (268 m)
    • 仁川ウエル保育園 (395 m)
    • 保育所あいらんど仁川駅前園 (498 m)
    • くるみ幼稚園 (657 m)
    • 甲東北保育所 (847 m)
    • 仁川学院マリアの園幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識