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ガーデンハウス仁川山の手

★★★★☆4.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目3-10
交通
築年数
2004年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンハウス仁川山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より69.9% 高い↑
宝塚市の平均より81.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 646位
宝塚市
387棟中 11位
仁川高台
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガーデンハウス仁川山の手の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ガーデンハウス仁川山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西-
2016年8月4,530万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約187万円)--
2016年7月4,530万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約187万円)-
2016年7月2,950万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約147万円)
2015年10月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンハウス仁川山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.4万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年5月13.4万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年4月13.4万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年3月13.4万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月13.4万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年11月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年9月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年8月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円2LDK66.05㎡24.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月12.0万円2LDK66.05㎡24.0万円30.0万円1〜5
2016年5月13.8万円3LDK71.52㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年5月15.0万円3LDK77.87㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年5月12.0万円2LDK66.05㎡24.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK77.87㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハウス仁川山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.8万円
77.87㎡ / 東
2階12.0万円〜13.2万円
66.05㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
71.52㎡ / 西
3階11.7万円〜13.0万円
66.05㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
73.48㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
90.71㎡ / 東
4階14.9万円〜16.5万円
79.36㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ガーデンハウス仁川山の手の基本情報

兵庫県宝塚市仁川高台1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンハウス仁川山の手(ガーデンハウスニガワヤマノテ)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 宝塚市 仁川高台1丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒665-0062管理員日勤
築年数2004年3月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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