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仁川グランドハイツ

★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,120万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23
交通
築年月
1973年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

仁川グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より45.5% 低い↓
宝塚市の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5224位
宝塚市
376棟中 305位
仁川北
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • 仁川グランドハイツの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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仁川グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

仁川グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月990万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2017年6月990万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2016年10月880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2016年10月1,000万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)--
2016年9月1,000万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)--

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仁川グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.3万円2LDK46.79㎡-12.0万円1〜5
2017年2月6.3万円2LDK49.56㎡-12.0万円1〜5-
2017年1月6.3万円2LDK46.79㎡-12.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK72.8㎡8.0万円16.0万円6〜10
2015年5月6.9万円2LDK49.56㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仁川グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.9万円
49.56㎡ / 西
6.5万〜7.2万円
62.21㎡ / 北西
3階7万〜7.8万円
61.6㎡ / 南
4階5.4万〜5.9万円
46.79㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
62.21㎡ / 北
9.3万〜10.3万円
81.8㎡ / 南東
6階9.2万〜10.1万円
78.89㎡ / 南
7階6.9万〜7.6万円
58.87㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
49.56㎡ / 西
8.5万〜9.4万円
72.8㎡ / 南
8階7.2万〜8万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(兵庫県)

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仁川グランドハイツの基本情報

兵庫県宝塚市仁川北1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニガワグランドハイツ管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 仁川北1丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒665-0061管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり225円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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