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仁川北プレゾン

★★★☆☆3.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8
交通
築年数
1996年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

仁川北プレゾンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.6% 低い↓
宝塚市の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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兵庫県
6582棟中 3418位
宝塚市
376棟中 180位
仁川北
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の売買価格相場

  • 仁川北プレゾンの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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仁川北プレゾンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

仁川北プレゾンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2016年3月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2016年2月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2016年1月1,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2015年12月1,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-

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仁川北プレゾンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月10.0万円3LDK61.0㎡20.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仁川北プレゾンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
60.5㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
61.0㎡ / 南
4階
5階8.6万円〜9.5万円
61.0㎡ / 南
6階8.6万円〜9.6万円
61.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.71(兵庫県)

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仁川北プレゾンの基本情報

兵庫県宝塚市仁川北2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニガワキタプレゾン管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 宝塚市 仁川北2丁目12-8管理形態-
郵便番号〒665-0061管理員-
築年数1996年7月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主清水住宅バイク置き場-
施工会社森組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行仁川支店 (172 m)
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    • 西宮仁川郵便局 (358 m)
    • 宝塚鹿塩郵便局 (485 m)
    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 宝塚大成郵便局 (868 m)
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    • 弁天池公園 (298 m)
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    • ファミリーマート 仁川駅前店 (253 m)
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (425 m)
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    • まつなが皮膚科 (113 m)
    • ひろせ整形外科クリニック (113 m)
    • 園田耳鼻咽喉科医院 (127 m)
    • とたに歯科医院 (129 m)
    • 山田歯科診療所 (131 m)
    • 仁川眼科医院 (181 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 仁川学院マリアの園幼稚園 (460 m)
    • 甲東北保育所 (694 m)
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    • あんず保育園 (895 m)
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    • くるみ幼稚園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識