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椿ハイツ宝塚御殿山

★★★☆☆3.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
2階、4LDK、約86㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市川面6丁目27-3
交通
築年数
1980年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

椿ハイツ宝塚御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より33.0% 低い↓
宝塚市の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4622位
宝塚市
376棟中 259位
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13棟中 7位
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の売買価格相場

  • 椿ハイツ宝塚御殿山の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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椿ハイツ宝塚御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

椿ハイツ宝塚御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,898万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約72万円)-
2017年10月1,798万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,798万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,898万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約72万円)南西-
2017年8月1,898万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約72万円)-

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椿ハイツ宝塚御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月10.0万円3LDK82.4㎡-20.0万円1〜5
2015年3月10.0万円3LDK99.9㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

椿ハイツ宝塚御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
99.9㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
92.71㎡ / 南西
2階
3階8.4万円〜9.3万円
84.0㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
86.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(兵庫県)

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椿ハイツ宝塚御殿山の基本情報

兵庫県宝塚市川面6丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚駅で徒歩9分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ツバキハイツタカラヅカゴテンヤマ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 宝塚市 川面6丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒665-0842管理員巡回
築年数1980年4月管理費1㎡あたり157円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 宝塚支店 (488 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (488 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (488 m)
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    • 宝塚清荒神郵便局 (894 m)
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    • すみれガ丘中央公園 (946 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン JR宝塚駅前店 (371 m)
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    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (713 m)
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    • 足立歯科医院 (261 m)
    • 森田医院 (264 m)
    • 沢村泌尿器科クリニック (278 m)
    • 三村皮膚科 (293 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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