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セントラル宝塚中山

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中筋7丁目77
交通
築年数
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラル宝塚中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.1% 高い↑
宝塚市の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2279位
宝塚市
387棟中 115位
中筋
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • セントラル宝塚中山の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セントラル宝塚中山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,760万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラル宝塚中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,998万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年6月1,998万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年2月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南西-
2014年9月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラル宝塚中山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円2LDK60.0㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK60.0㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK60.0㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2014年1月8.0万円2LDK60.0㎡8.0万円16.0万円1〜5
2013年9月10.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2013年9月10.5万円3LDK71.33㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル宝塚中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
60.0㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
87.08㎡ / 南東
3階
4階8.3万円〜9.2万円
71.33㎡ / 南西
5階8.3万円〜9.2万円
71.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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セントラル宝塚中山の基本情報

兵庫県宝塚市中筋7丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の中山寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラル宝塚中山(セントラルタカラヅカナカヤマ)管理会社セントラルステージ
住所兵庫県 宝塚市 中筋7丁目77管理形態委託
郵便番号〒665-0874管理員常駐
築年数1997年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 伊丹荒牧郵便局 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーケットスクエア中山寺内出張所(ATM) (649 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マーケットスクエア中山寺内出張所 (685 m)
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (726 m)
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    • 荒牧バラ公園(ローズフォレストいたみ) (598 m)
    • 新池公園 (839 m)
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    • サンクス 伊丹荒牧4丁目店 (143 m)
    • ローソン 宝塚中筋八丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本西店 (595 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (705 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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