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エフスタイル宝塚ビューテラス

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目5-57
交通
築年月
2007年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エフスタイル宝塚ビューテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.9% 高い↑
宝塚市の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1947位
宝塚市
376棟中 89位
中筋山手
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • エフスタイル宝塚ビューテラスの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エフスタイル宝塚ビューテラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エフスタイル宝塚ビューテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,150万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年11月3,580万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約38万円 (約125万円)-
2017年11月3,380万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-
2017年11月2,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年11月3,480万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約28万円 (約92万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エフスタイル宝塚ビューテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.0万円3LDK87.59㎡11.0万円33.0万円1〜5南西
2014年11月12.0万円3LDK87.59㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2014年9月13.5万円3LDK87.59㎡13.5万円40.5万円1〜5
2014年9月12.5万円3LDK87.59㎡10.0万円40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフスタイル宝塚ビューテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
76.95㎡ / 南西
2階15万〜16.6万円
122.74㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
122.74㎡ / -
3階11.6万〜12.8万円
94.56㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
76.95㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
123.4㎡ / 南西
4階11.9万〜13.1万円
96.06㎡ / 南西
5階
6階11.6万〜12.8万円
92.8㎡ / 南西
7階11.5万〜12.7万円
92.06㎡ / -
8階10.4万〜11.5万円
82.63㎡ / 南西
9階12.4万〜13.7万円
97.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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エフスタイル宝塚ビューテラスの基本情報

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中山観音駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エフスタイルタカラヅカビューテラス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 中筋山手2丁目5-57管理形態委託
郵便番号〒665-0875管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚中筋郵便局 (442 m)
    • ファミリーマート阪急中山駅前 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (684 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (701 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (707 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (773 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー宝塚中山内出張所 (800 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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