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セーリオ宝塚(1〜5番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴3202024年03月04日更新
家賃相場6.1万 〜 7.4万円
表面利回り6.3% 〜 7.83階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.2

873人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1
交通
  • 阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩16分
築年月
2000年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セーリオ宝塚(1〜5番館)の基本情報

セーリオ宝塚(1〜5番館)は、巨勢雄によって2000年11月に竣工された総戸数74戸の5階建マンションです。施工は巨勢工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約126㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,151万~2,367万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セーリオタカラヅカ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 宝塚市 中筋山手7丁目1管理形態委託
郵便番号〒665-0875管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり55円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社巨勢雄バイク置き場-
施工会社巨勢工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市中筋山手7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中山観音駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。中山寺駅から徒歩23分、売布神社駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 池田泉州銀行中山台支店 (579 m)
    • ミニストップ中山寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 大丸ピーコック宝塚中山 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山手台店内出張所(ATM) (978 m)
  • 公園3件
    • 北中山公園 (789 m)
    • 山本山手中央公園 (967 m)
    • 山本山手緑地 (969 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 宝塚中筋山手五丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (899 m)
    • ファミリーマート 宝塚山手台店 (965 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ中山台 (557 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 兵庫県立宝塚東高校 (511 m)
    • 宝塚市立 中山台子ども館 (632 m)
    • 宝塚市立山手台中学校 (670 m)
    • 宝塚市立 山手台小学校地域児童育成会 (745 m)
    • 宝塚市立山手台小学校 (745 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宝塚警察署 中山台交番 (529 m)
    • 宝塚市東消防署中山台出張所 (631 m)
    • 宝塚市役所 中山台サービスステーション (632 m)
  • 病院/医療10件
    • アクティブライフ中山倶楽部 (81 m)
    • 中山ちどり (421 m)
    • かとう内科眼科クリニック (495 m)
    • ファミリーセンター整骨鍼灸院 (530 m)
    • 中山ファミリーセンター歯科訪問センター (530 m)
    • 木本整形外科クリニック (558 m)
    • ファミリーセンター歯科 (565 m)
    • 蓮尾医院 (603 m)
    • すみれ眼科クリニック (644 m)
    • 宇川歯科 (703 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 中山台幼稚園 (390 m)
    • ポプリ宝塚 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セーリオ宝塚(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,151万~2,367万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より39.4% 低い↓
兵庫県の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5693位
宝塚市
392棟中 317位
中筋山手
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • セーリオ宝塚(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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セーリオ宝塚(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セーリオ宝塚(1〜5番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,398万円です。専有面積は約64㎡〜約126㎡です。全部で320件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(320件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)
2024年2月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)
2023年10月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2023年9月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年9月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)南東-

会員登録すると、全部で320件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セーリオ宝塚(1〜5番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.1万円2LDK59.56㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2024年3月6.1万円2LDK59.56㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月6.1万円2LDK59.56㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月6.1万円2LDK59.56㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2024年1月6.1万円2LDK59.56㎡5.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セーリオ宝塚(1〜5番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.2万円
72.22㎡ / 東
6.9万〜7.2万円
72.22㎡ / 東
11万〜11.6万円
112.47㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
59.56㎡ / 東
6.9万〜7.2万円
70.25㎡ / 東
3階6.2万〜6.5万円
59.56㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
70.25㎡ / 東
4階5.9万〜6.2万円
59.56㎡ / 東
8万〜8.5万円
78.83㎡ / 南東
5階

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