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ジャルダン宝塚中山弐番館(A棟〜B棟)

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
交通
築年数
1984年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジャルダン宝塚中山弐番館(A棟〜B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より60.2% 低い↓
宝塚市の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5906位
宝塚市
376棟中 351位
中山桜台
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ジャルダン宝塚中山弐番館(A棟〜B棟)の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジャルダン宝塚中山弐番館(A棟〜B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジャルダン宝塚中山弐番館(A棟〜B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年10月480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)西-
2017年10月690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南東-
2017年10月490万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年10月860万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)

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ジャルダン宝塚中山弐番館(A棟〜B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円3LDK72.45㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.4万円2LDK45.81㎡--6〜10南西
2017年6月8.0万円3LDK80.0㎡-20.0万円6〜10
2017年6月6.0万円3LDK61.42㎡-6.0万円6〜10南東
2017年6月6.5万円3LDK61.42㎡-6.5万円6〜10南東
2017年3月8.0万円3LDK80.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月6.5万円3LDK61.42㎡-6.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジャルダン宝塚中山弐番館(A棟〜B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
66.0㎡ / 南西
2階4.6万円〜5.1万円
51.22㎡ / 南東
5.9万円〜6.5万円
65.83㎡ / 南東
6.5万円〜7.1万円
71.83㎡ / 南東
3階4.5万円〜4.9万円
49.42㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
65.83㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
75.43㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
61.43㎡ / 南東
5階5.6万円〜6.2万円
61.6㎡ / 南西
5.6万円〜6.2万円
61.42㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
72.45㎡ / 南西
6階5.7万円〜6.3万円
61.6㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
61.6㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
91.7㎡ / 南
7階4.2万円〜4.7万円
45.81㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
71.83㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
79.57㎡ / 南東
8階5.7万円〜6.3万円
61.6㎡ / 南西
9階4.8万円〜5.3万円
51.22㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
61.6㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
91.7㎡ / -
10階6.2万円〜6.8万円
66.0㎡ / 南西
6.2万円〜6.8万円
66.0㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
79.57㎡ / 南東
11階5.8万円〜6.4万円
61.6㎡ / 南西
7.2万円〜8.0万円
75.43㎡ / 南
12階4.4万円〜4.9万円
46.62㎡ / 南西
6.2万円〜6.9万円
66.0㎡ / -
13階6.8万円〜7.6万円
71.83㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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ジャルダン宝塚中山弐番館(A棟〜B棟)の基本情報

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目に位置するマンションで、総戸数187戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中山観音駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ジャルダンタカラヅカナカヤマニバンカン管理会社浪速管理
住所兵庫県 宝塚市 中山桜台6丁目管理形態委託
郵便番号〒665-0877管理員日勤
築年数1984年1月管理費1㎡あたり57円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園2件
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  • スーパー1件
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  • 学校/教育施設6件
    • 宝塚市立 中山五月台小学校地域児童育成会 (244 m)
    • 宝塚市立中山五月台小学校 (263 m)
    • 宝塚市立中山桜台小学校 (602 m)
    • 宝塚市立 中山桜台小学校地域児童育成会 (632 m)
    • 宝塚市立中山五月台中学校 (705 m)
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  • 公共施設/機関3件
    • 宝塚市立 中山台コミュニティセンター (623 m)
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  • 病院/医療6件
    • ごうがみ歯科医院 (338 m)
    • 田畑中山台診療所 (352 m)
    • 田川歯科医院 (610 m)
    • 株式会社クローバークラブ (782 m)
    • 宇川歯科 (929 m)
    • すみれ眼科クリニック (987 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 宝塚市立中山五月台幼稚園 (350 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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