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ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム

★★☆☆☆2.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
8階、2LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円

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住所
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目16-1
交通
築年月
1988年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より63.5% 低い↓
兵庫県の平均より66.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6154位
宝塚市
376棟中 361位
中山桜台
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェームの相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    31万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェームの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜660万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月720万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年12月770万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年10月840万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年9月840万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年8月840万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南西-

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ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェームの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.2万円3LDK62.59㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年10月6.2万円3LDK62.59㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年9月6.2万円3LDK62.59㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年8月6.2万円3LDK62.59㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年6月6.2万円3LDK62.59㎡6.2万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
62.59㎡ / 南
2階7万〜7.7万円
78.4㎡ / 南西
3階5.6万〜6.2万円
62.59㎡ / -
6.5万〜7.1万円
72.16㎡ / 南西
6.5万〜7.1万円
72.16㎡ / 南西
4階5.6万〜6.2万円
62.59㎡ / 南西
5階6.7万〜7.4万円
72.16㎡ / 南
6階5.7万〜6.3万円
62.59㎡ / 南西
6.6万〜7.2万円
72.16㎡ / 南西
7階5.7万〜6.3万円
62.59㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
62.59㎡ / 南西
8階7.2万〜8万円
78.4㎡ / 南西
9階5.8万〜6.4万円
62.59㎡ / 南西
8.1万〜9万円
90.65㎡ / 西
10階5.8万〜6.4万円
62.59㎡ / -
11階5.6万〜6.2万円
62.59㎡ / 西
8.5万〜9.3万円
90.65㎡ / 南東
12階6.8万〜7.5万円
72.16㎡ / 南西
13階5.9万〜6.5万円
62.59㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
90.65㎡ / 南東
14階5.9万〜6.5万円
62.59㎡ / 南西
15階6.3万〜7万円
66.97㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.93(兵庫県)

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ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェームの基本情報

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中山観音駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ラヴェニールタカラヅカナカヤマダイドゥジェーム管理会社浪速管理
住所兵庫県 宝塚市 中山桜台6丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒665-0877管理員常駐
築年月1988年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社クラレ不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 宝塚中山五月台郵便局 (341 m)
    • 池田泉州銀行中山台支店 (954 m)
    • 宝塚中山桜台郵便局 (964 m)
  • 公園2件
    • 中山中央公園 (85 m)
    • 中山桜台公園 (511 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ中山桜台 (183 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ中山台 (932 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 宝塚市立 中山五月台小学校地域児童育成会 (366 m)
    • 宝塚市立中山五月台小学校 (399 m)
    • 宝塚市立中山桜台小学校 (537 m)
    • 宝塚市立 中山桜台小学校地域児童育成会 (559 m)
    • 宝塚市立中山五月台中学校 (585 m)
    • 宝塚市立 中山台子ども館 (856 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 宝塚市立 中山台分室 (487 m)
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    • 宝塚警察署 中山台交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • ごうがみ歯科医院 (206 m)
    • 田畑中山台診療所 (227 m)
    • 田川歯科医院 (474 m)
    • 株式会社クローバークラブ (689 m)
    • 宇川歯科 (793 m)
    • すみれ眼科クリニック (851 m)
    • 蓮尾医院 (891 m)
    • 木本整形外科クリニック (914 m)
    • ファミリーセンター整骨鍼灸院 (921 m)
    • ファミリーセンター歯科 (921 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 宝塚市立中山五月台幼稚園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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