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グランジュテ中山

過去の売買価格
1,750万円 〜 1,998万円
相場情報
26万円/㎡(88万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3
  • 阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩4分JR福知山線「中山寺駅」徒歩9分阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

グランジュテ中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.4% 低い↓
宝塚市の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2888位
宝塚市
369棟中 145位
中山寺
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランジュテ中山の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランジュテ中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)--
2017年2月1,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2017年1月1,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2015年7月1,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南西-
2015年6月1,750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランジュテ中山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK60.01㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK65.53㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK60.01㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK65.53㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK60.01㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK60.01㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK60.01㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK65.53㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK60.01㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK65.53㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランジュテ中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.1万円〜9.0万円
60.01㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
60.01㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
63.33㎡ / 南
6階8.9万円〜9.8万円
63.33㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
60.01㎡ / 南
7階
8階
9階9.1万円〜10.1万円
63.96㎡ / 南
10階
11階
12階9.3万円〜10.2万円
63.96㎡ / 南
13階9.1万円〜10.0万円
63.69㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランジュテ中山の基本情報

兵庫県宝塚市中山寺1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中山観音駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランジュテ中山(グランジュテナカヤマ)
住所兵庫県 宝塚市 中山寺1丁目1-3
郵便番号〒665-0861
築年数1998年2月
総戸数38戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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