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パレ宝塚中山ファインステイ

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
3階、2SLDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-8
交通
築年数
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ宝塚中山ファインステイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.5% 高い↑
宝塚市の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1824位
宝塚市
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の売買価格相場

  • パレ宝塚中山ファインステイの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレ宝塚中山ファインステイの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,760万円〜3,060万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ宝塚中山ファインステイの売買履歴

パレ宝塚中山ファインステイには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
宝塚サウスコート中山2017年10月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円(約114万円)-
グランドメゾン中山(宝塚市)2017年10月2,180万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約18万円(約61万円)-
宝塚ロジュマン2017年10月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円(約110万円)-
グランジュテ中山2017年3月1,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円(約103万円)-
ベルレーブ中山寺2016年3月2,200万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約24万円(約80万円)

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パレ宝塚中山ファインステイの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月15.0万円4LDK85.64㎡20.0万円60.0万円1〜5南西
2015年4月11.8万円2LDK77.54㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2015年3月13.0万円4LDK85.64㎡-40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ宝塚中山ファインステイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
77.54㎡ / 南西
2階
3階11.9万円〜13.2万円
85.64㎡ / 南西
4階11.4万円〜12.6万円
81.92㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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パレ宝塚中山ファインステイの基本情報

兵庫県宝塚市中山寺1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中山観音駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレタカラヅカナカヤマファインステイ管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 中山寺1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒665-0861管理員日勤
築年数2002年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (53 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (69 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (82 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー宝塚中山内出張所 (107 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (112 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (113 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (121 m)
    • ファミリーマート阪急中山駅前 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 宝塚中筋郵便局 (349 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マーケットスクエア中山寺内出張所 (493 m)
  • 公園1件
    • 北中山公園 (680 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (248 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (483 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (485 m)
    • セブンイレブン 宝塚泉町店 (631 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (710 m)
    • ローソン 宝塚中筋八丁目店 (863 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー 宝塚中山店 (138 m)
    • スーパーマーケットラッキー 中山寺店 (484 m)
    • マーケットスクエア中山寺 (493 m)
    • 業務スーパー 宝塚中山店 (613 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープめふ (680 m)
    • 万代 宝塚中筋店 (846 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宝塚市立 大型児童センター (384 m)
    • 宝塚市立売布小学校 (965 m)
    • 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (989 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宝塚市東消防署米谷出張所 (538 m)
    • 売布神社駅前サービスステーション (692 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏村歯科医院 (23 m)
    • 前田クリニック (80 m)
    • さくら矯正歯科 (80 m)
    • こくふブレストクリニック (87 m)
    • おぎはら皮ふ科 (98 m)
    • かば内科クリニック (116 m)
    • みはら歯科医院 (142 m)
    • あまのペインクリニック (142 m)
    • やまもと鍼灸整骨院 (147 m)
    • 辻クリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 米谷保育所 (109 m)
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    • ルンビニ学園幼稚園 (746 m)
    • めふ保育所 (809 m)
    • なかよし保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識