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パレロワイヤル宝塚

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-15
交通
築年数
2003年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレロワイヤル宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.2% 高い↑
宝塚市の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2151位
宝塚市
376棟中 96位
中山寺
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレロワイヤル宝塚の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレロワイヤル宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレロワイヤル宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)--
2017年3月2,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)-
2017年3月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2017年2月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年12月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)--

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パレロワイヤル宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.0万円3LDK78.41㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK78.41㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK78.41㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月10.8万円3LDK76.61㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年4月10.5万円3LDK76.61㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2016年3月10.5万円3LDK76.61㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2016年3月10.8万円3LDK76.61㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK78.41㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年2月10.8万円3LDK76.61㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2016年2月9.8万円3LDK76.61㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年1月11.5万円3LDK76.61㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
75.34㎡ / -
2階9.4万円〜10.4万円
76.61㎡ / 西
12.6万円〜14.0万円
97.19㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
78.86㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
96.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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パレロワイヤル宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市中山寺3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の中山観音駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレロワイヤルタカラヅカ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 宝塚市 中山寺3丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒665-0861管理員日勤
築年数2003年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー宝塚中山内出張所 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚中山支店 (374 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (374 m)
    • SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (419 m)
    • ファミリーマート阪急中山駅前 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 尼崎信用金庫中山寺支店 (442 m)
    • 但馬銀行中山寺支店 (445 m)
    • 宝塚中筋郵便局 (504 m)
    • 池田泉州銀行売布支店 (534 m)
  • 公園1件
    • 北中山公園 (303 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (361 m)
    • ファミリーマート 阪急中山駅前店 (433 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (640 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (873 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (897 m)
    • セブンイレブン 宝塚泉町店 (960 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 宝塚中山店 (324 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープめふ (548 m)
    • スーパーマーケットラッキー 中山寺店 (905 m)
    • マーケットスクエア中山寺 (914 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宝塚市立 大型児童センター (412 m)
    • 宝塚市立売布小学校 (716 m)
    • 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (771 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 売布神社駅前サービスステーション (565 m)
    • 宝塚市東消防署米谷出張所 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸本クリニック (258 m)
    • 林歯科医院 (268 m)
    • アースサポート宝塚 (292 m)
    • 上月歯科クリニック (308 m)
    • やまもと鍼灸整骨院 (387 m)
    • 真心デイサービス (397 m)
    • 松村心療内科 (400 m)
    • 中山寺いまいクリニック (405 m)
    • さくら矯正歯科 (411 m)
    • 前田クリニック (411 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ポプリ宝塚 (428 m)
    • 米谷保育所 (539 m)
    • 宝塚ふたば幼稚園 (611 m)
    • ルンビニ学園幼稚園 (671 m)
    • めふ保育所 (768 m)
    • 宝塚じあい保育園 (832 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール宝塚校 (912 m)
    • 宝塚COCORO保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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