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エスリード逆瀬川駅前

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中州1丁目2-22
交通
築年月
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード逆瀬川駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より58.7% 高い↑
宝塚市の平均より73.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 865位
宝塚市
376棟中 15位
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6棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード逆瀬川駅前の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスリード逆瀬川駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード逆瀬川駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2016年11月3,280万円1〜53LD約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2016年11月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年10月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-
2016年10月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--

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エスリード逆瀬川駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円4LDK85.08㎡-30.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK85.08㎡-30.0万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK85.08㎡-30.0万円1〜5
2017年3月13.5万円4LDK85.08㎡-30.0万円1〜5
2017年2月15.0万円4LDK85.08㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード逆瀬川駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.9万円
58.45㎡ / 東
9万〜9.9万円
63.51㎡ / -
2階
3階8.8万〜9.7万円
61.64㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
63.51㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
85.08㎡ / 南
4階
5階8.4万〜9.3万円
58.45㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
84.93㎡ / 東
12.5万〜13.9万円
84.93㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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エスリード逆瀬川駅前の基本情報

兵庫県宝塚市中州1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードサカセガワエキマエ管理会社エスリード管理
住所兵庫県 宝塚市 中州1丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒665-0021管理員日勤
築年月2006年2月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (210 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (229 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (252 m)
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    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (854 m)
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    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (916 m)
    • ローソン 宝塚市役所前店 (924 m)
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    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (240 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (243 m)
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    • 中井歯科医院 (139 m)
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