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NEOダイキョー逆瀬川

★★★☆☆3.55 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中州1丁目3-2
交通
築年月
1986年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

NEOダイキョー逆瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.0% 低い↓
宝塚市の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4001位
宝塚市
376棟中 227位
中州
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • NEOダイキョー逆瀬川の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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NEOダイキョー逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万〜1,290万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

NEOダイキョー逆瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南西
2017年10月1,380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南西
2017年2月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年1月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年12月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-

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NEOダイキョー逆瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK57.83㎡-15.0万円1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK57.83㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK57.83㎡-15.0万円1〜5西
2016年4月7.5万円3LDK57.83㎡-7.5万円1〜5南西
2016年3月7.5万円3LDK57.83㎡7.5万円7.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

NEOダイキョー逆瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.5万円
57.83㎡ / 南西
2階6.8万〜7.5万円
57.83㎡ / 西
3階7万〜7.7万円
57.83㎡ / 南西
4階7万〜7.8万円
57.83㎡ / 南西
5階7.1万〜7.8万円
57.83㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.55(兵庫県)

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NEOダイキョー逆瀬川の基本情報

兵庫県宝塚市中州1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオダイキョーサカセガワ管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 中州1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒665-0021管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり145円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大協建設バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (337 m)
    • 宝塚南口郵便局 (368 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (390 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (394 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (414 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (452 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (456 m)
    • 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (494 m)
  • 公園2件
    • 末広中央公園 (918 m)
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    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (613 m)
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    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (971 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (337 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (373 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (435 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (483 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (486 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (167 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (181 m)
    • ドリーミン宝塚南口教室 (396 m)
    • 野上児童館 (554 m)
    • 私立関西学院初等部 (750 m)
    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (762 m)
    • 宝塚市立末広小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 一小宝梅ハウス (524 m)
    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (524 m)
    • みこころの点字会文庫 (613 m)
    • 阪神北県民局県民生活部宝塚健康福祉事務所 (876 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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