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宝塚第2コーポラス

★★☆☆☆2.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 590万円
4階、3DK、約58㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市中州1丁目5-1
交通
築年数
1973年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.0% 低い↓
宝塚市の平均より60.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6065位
宝塚市
376棟中 357位
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6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 宝塚第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比540万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月500万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約35万円)-
2016年11月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2016年10月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2016年6月1,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約49万円)南東
2016年5月1,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約49万円)南東

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宝塚第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円2LDK58.59㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年4月7.0万円3LDK52.81㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月5.5万円2DK45.36㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円2DK45.36㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK52.81㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK52.81㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK52.81㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK52.81㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年2月5.5万円2DK45.36㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK52.81㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円2DK45.36㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK52.81㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年12月5.5万円2DK45.36㎡-30.0万円1〜5-
2014年9月6.5万円2LDK49.68㎡5.0万円15.0万円1〜5南東
2014年9月6.5万円2DK49.68㎡5.0万円15.0万円1〜5
2014年9月5.7万円2DK49.68㎡5.0万円15.0万円1〜5
2014年1月6.0万円3DK44.56㎡6.0万円12.0万円1〜5南東
2013年11月7.0万円3DK44.56㎡7.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
50.22㎡ / 南東
6.1万円〜6.7万円
52.81㎡ / 南
2階5.2万円〜5.8万円
45.36㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
69.93㎡ / 南東
3階5.3万円〜5.8万円
45.36㎡ / 南西
4階
5階5.3万円〜5.9万円
45.36㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
49.68㎡ / 南
6階5.4万円〜5.9万円
45.36㎡ / 南西
7階

資産評価

★★☆☆☆2.95(兵庫県)

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宝塚第2コーポラスの基本情報

兵庫県宝塚市中州1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカラヅカダイニコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 中州1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒665-0021管理員日勤
築年数1973年2月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社小坂井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行宝塚支店 (365 m)
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    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (433 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (555 m)
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