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南宝塚ビューハイツ(東〜南棟)

★★★☆☆3.35 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市中野町6
交通
築年月
1981年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

南宝塚ビューハイツ(東〜南棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.3% 低い↓
宝塚市の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4759位
宝塚市
376棟中 273位
中野町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 南宝塚ビューハイツ(東〜南棟)の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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南宝塚ビューハイツ(東〜南棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南宝塚ビューハイツ(東〜南棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2017年10月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2017年10月1,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2017年5月1,380万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南宝塚ビューハイツ(東〜南棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.8万円3LDK62.14㎡6.8万円20.0万円6〜10
2017年6月6.8万円3LDK66.33㎡6.8万円20.0万円6〜10
2017年5月6.8万円3LDK66.33㎡-20.0万円6〜10-
2017年5月7.0万円3LDK69.94㎡-30.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円3LDK69.94㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南宝塚ビューハイツ(東〜南棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
62.14㎡ / 東
6.2万〜6.9万円
69.94㎡ / 東
6.2万〜6.9万円
69.94㎡ / 東
2階
3階7.4万〜8.2万円
76.21㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
52.5㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
76.21㎡ / 南
9万〜10万円
92.65㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
69.94㎡ / 東
5階6.7万〜7.4万円
69.94㎡ / -
6階6.5万〜7.2万円
69.34㎡ / 西
7階6.8万〜7.5万円
69.94㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.35(兵庫県)

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南宝塚ビューハイツ(東〜南棟)の基本情報

兵庫県宝塚市中野町に位置するマンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミタカラヅカビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所兵庫県 宝塚市 中野町6管理形態委託
郵便番号〒665-0056管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり123円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三幸建設、帝人殖産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 小林4丁目店 (604 m)
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