中山寺グリーンマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.55
410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市長尾町72-1
- 交通
- JR福知山線「中山寺駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中山寺グリーンマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ナカヤマデラグリーンマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 長尾町72-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒665-0873 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市長尾町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の中山寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。山本駅から徒歩15分、中山観音駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (534 m)
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- ローソン 伊丹荒牧南二丁目店 (883 m)
- ローソン 宝塚中筋四丁目店 (898 m)
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- 伊丹市立荒牧中学校 (677 m)
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- 宝塚市立 長尾小学校地域児童育成会 (993 m)
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- 長尾サービスセンター (797 m)
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- 宝塚警察署 山本交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- 東宝塚さとう病院 (122 m)
- なかがわ眼科 (131 m)
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- けいしん内科クリニック (268 m)
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- かわむら歯科 (459 m)
- くきクリニック (481 m)
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- やまぼうし保育園分園 (34 m)
- やまぼうし保育園 (131 m)
- 小規模保育園月と星 (292 m)
- 宝山第2保育園 (557 m)
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- なかよし保育園 (567 m)
- 幼保連携型認定こども園いずみ幼稚園 (574 m)
- 山本南保育園 (667 m)
- わかばのもり保育園 (678 m)
- 宝山保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中山寺グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中山寺グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,570万~3,151万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より11.8% 低い↓ 兵庫県の平均より20.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中山寺グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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中山寺グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中山寺グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,790万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
2022年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2021年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中山寺グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中山寺グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2013年10月 | 10.0万円 | 4LDK | 79.68㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2013年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 80.0㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中山寺グリーンマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 70.98㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 70.4㎡ / - | |
2階 | 8.7万〜9.1万円 65.25㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 65.25㎡ / 東 | |
3階 | 10.2万〜10.7万円 72.19㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 72.19㎡ / 南 | |
4階 | 9.3万〜9.8万円 69.6㎡ / 西 | ||
5階 | 10万〜10.5万円 72.19㎡ / - | ||
6階 | 11.2万〜11.8万円 78.47㎡ / 南 | ||
7階 | 10.3万〜10.8万円 71.6㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 85.38㎡ / 南 |
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