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コスモ宝塚

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市長尾町8-13
交通
築年数
1994年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より24.7% 低い↓
宝塚市の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4190位
宝塚市
376棟中 234位
長尾町
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の売買価格相場

  • コスモ宝塚の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモ宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2017年9月1,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2016年6月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)
2016年6月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年5月2,149万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK66.86㎡5.0万円9.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK66.86㎡5.0万円9.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK66.86㎡-7.5万円1〜5
2015年10月9.0万円3LDK66.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年9月9.5万円3LDK66.86㎡5.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
66.86㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
66.83㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
66.86㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
66.86㎡ / 南
5階7.1万円〜7.8万円
60.32㎡ / 南
6階7.1万円〜7.9万円
60.32㎡ / 南
7階7.9万円〜8.8万円
66.86㎡ / 南
8階8.0万円〜8.8万円
66.86㎡ / 南
9階8.0万円〜8.8万円
66.83㎡ / 南
10階8.0万円〜8.9万円
66.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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コスモ宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市長尾町に位置するマンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の中山寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモタカラヅカ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 宝塚市 長尾町8-13管理形態-
郵便番号〒665-0873管理員日勤
築年数1994年11月管理費1㎡あたり80円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (492 m)
    • 伊丹荒牧郵便局 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーケットスクエア中山寺内出張所(ATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店マーケットスクエア中山寺内出張所 (685 m)
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (810 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行山本プラザ (833 m)
    • 宝塚山本郵便局 (897 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (900 m)
  • 公園2件
    • 新池公園 (623 m)
    • 荒牧バラ公園(ローズフォレストいたみ) (699 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 宝塚山本西店 (337 m)
    • サンクス 伊丹荒牧4丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (496 m)
    • ローソン 宝塚中筋八丁目店 (679 m)
    • ミニストップ 中山寺駅前店 (684 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (825 m)
    • ローソン 宝塚中筋四丁目店 (925 m)
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (938 m)
    • ローソン 伊丹荒牧南二丁目店 (953 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 宝塚山本店 (357 m)
    • 万代 宝塚中筋店 (535 m)
    • 業務スーパー 宝塚中山店 (565 m)
    • 関西スーパー 荒牧店 (603 m)
    • マーケットスクエア中山寺 (686 m)
    • スーパーマーケットラッキー 中山寺店 (693 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山本 (826 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宝塚市立長尾中学校 (92 m)
    • こころんクラブ長尾南 (546 m)
    • 伊丹市立荒牧中学校 (745 m)
    • 宝塚市立 長尾南小学校地域児童育成会 (830 m)
    • 宝塚市立長尾南小学校 (834 m)
    • 宝塚市立長尾小学校 (858 m)
    • 宝塚市立 長尾小学校地域児童育成会 (905 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大阪芸術大学伊丹学舎図書館 (334 m)
    • 神慈秀明会中山集会所 (521 m)
    • 長尾サービスセンター (666 m)
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    • 福本クリニック (383 m)
    • いきいき倶楽部 (422 m)
    • あそか苑 ももは (483 m)
    • くきクリニック (519 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やまぼうし保育園 (221 m)
    • なかよし保育園 (523 m)
    • いずみ幼稚園 (557 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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