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エグゼ宝塚

過去の売買価格
2,680万円 〜 3,590万円
相場情報
53万円/㎡(175万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.28
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-1
  • 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩2分阪急今津線「宝塚駅」徒歩11分阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

エグゼ宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より95.5% 高い↑
宝塚市の平均より112.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 303位
宝塚市
382棟中 4位
湯本町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エグゼ宝塚の相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エグゼ宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年6月2,788万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)北西-
2017年5月2,788万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)--
2017年4月2,788万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)--
2017年3月2,788万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エグゼ宝塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK47.5㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月10.0万円2LDK42.04㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2017年6月12.3万円2LDK47.5㎡12.3万円24.6万円6〜10
2017年6月12.5万円2LDK47.5㎡12.5万円37.5万円6〜10
2017年6月12.5万円2LDK53.64㎡-25.0万円6〜10
2017年6月12.5万円2LDK47.5㎡-25.0万円6〜10
2017年5月12.5万円2LDK47.5㎡12.5万円37.5万円6〜10
2017年5月12.5万円2LDK53.64㎡-25.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK47.25㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2017年4月13.0万円2LDK53.64㎡-26.0万円6〜10-
2017年4月12.5万円2LDK47.5㎡12.5万円37.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エグゼ宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.8万円
47.25㎡ / 北東
13.9万円〜15.3万円
63.19㎡ / 南西
3階9.2万円〜10.2万円
42.04㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
42.04㎡ / 北東
4階
5階
6階12.2万円〜13.5万円
53.64㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
63.19㎡ / 南
7階
8階12.4万円〜13.7万円
53.64㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.28(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エグゼ宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市湯本町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エグゼ宝塚(エグゼタカラヅカ)
住所兵庫県 宝塚市 湯本町1-1
郵便番号〒665-0003
築年数2014年2月
総戸数38戸
交通
階建11階建
間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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