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エグゼ宝塚

★★★★☆4.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
6階、1LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市湯本町1-1
交通
築年数
2014年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エグゼ宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より107.2% 高い↑
宝塚市の平均より126.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 215位
宝塚市
376棟中 2位
湯本町
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • エグゼ宝塚の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エグゼ宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,940万円〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エグゼ宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月2,788万円1〜51SLDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)北東
2017年8月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年8月2,788万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約219万円)北西-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-

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エグゼ宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK47.5㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月10.0万円2LDK42.04㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2017年6月12.3万円2LDK47.5㎡12.3万円24.6万円6〜10
2017年6月12.5万円2LDK47.5㎡12.5万円37.5万円6〜10
2017年6月12.5万円2LDK53.64㎡-25.0万円6〜10
2017年6月12.5万円2LDK47.5㎡-25.0万円6〜10
2017年5月12.5万円2LDK47.5㎡12.5万円37.5万円6〜10
2017年5月12.5万円2LDK53.64㎡-25.0万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK47.25㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2017年4月13.0万円2LDK53.64㎡-26.0万円6〜10-
2017年4月12.5万円2LDK47.5㎡12.5万円37.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エグゼ宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
47.25㎡ / 北東
14.7万円〜16.2万円
63.19㎡ / 南西
3階9.3万円〜10.2万円
42.04㎡ / 北東
9.3万円〜10.2万円
42.04㎡ / 北西
14.8万円〜16.3万円
63.19㎡ / 南西
4階
5階
6階13.0万円〜14.3万円
53.64㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
63.19㎡ / 南西
7階
8階13.1万円〜14.5万円
53.64㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.3(兵庫県)

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エグゼ宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市湯本町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エグゼタカラヅカ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 宝塚市 湯本町1-1管理形態委託
郵便番号〒665-0003管理員巡回
築年数2014年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建11階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (108 m)
    • 宝塚南口郵便局 (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (629 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (750 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (765 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (770 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (794 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (812 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (828 m)
    • 宝塚清荒神郵便局 (836 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (543 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (191 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (200 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (234 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (603 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (779 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (845 m)
    • アズナス逆瀬川店 (909 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (113 m)
    • ikari(いかり) 宝塚店 (179 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (812 m)
    • パントリーJR宝塚駅店 (858 m)
    • まねき屋宝塚店 (861 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (933 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (954 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (958 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ドリーミン宝塚南口教室 (176 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (576 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (593 m)
    • 私立関西学院初等部 (597 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (716 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (734 m)
    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (991 m)
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    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (832 m)
    • 宝塚警察署 (871 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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