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パレロワイヤル宝塚南口

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
4階、3LDK、約103㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
兵庫県宝塚市湯本町5-3
交通
築年数
1982年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレロワイヤル宝塚南口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より34.3% 低い↓
宝塚市の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4690位
宝塚市
376棟中 264位
湯本町
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル宝塚南口の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレロワイヤル宝塚南口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、103㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレロワイヤル宝塚南口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円1〜53LD約110㎡ (約33坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月2,280万円1〜53LD約110㎡ (約33坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-

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パレロワイヤル宝塚南口の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:50.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:107.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3SLDK107.39㎡50.0万円-1〜5
2017年5月12.0万円3SLDK107.39㎡50.0万円-1〜5
2017年4月12.0万円3SLDK107.39㎡--1〜5
2017年3月12.0万円3SLDK107.39㎡--1〜5
2017年2月12.0万円3SLDK107.39㎡50.0万円-1〜5
2017年1月12.0万円3SLDK107.39㎡50.0万円-1〜5
2016年12月12.0万円3SLDK107.39㎡50.0万円-1〜5
2016年11月12.0万円3SLDK107.39㎡50.0万円-1〜5
2016年10月12.0万円3SLDK107.39㎡--1〜5
2016年7月12.0万円3LDK88.3㎡-24.0万円1〜5南東
2016年6月12.0万円3LDK88.3㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK88.3㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK88.3㎡24.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル宝塚南口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
89.95㎡ / 南
2階10.8万円〜11.9万円
107.39㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
103.15㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
103.15㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
103.15㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
123.05㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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パレロワイヤル宝塚南口の基本情報

兵庫県宝塚市湯本町に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレロワイヤルタカラヅカミナミグチ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 湯本町5-3管理形態委託
郵便番号〒665-0003管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (338 m)
    • 宝塚南口郵便局 (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (414 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (517 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (528 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (532 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (609 m)
    • 宝塚駅前郵便局 (612 m)
    • 宝塚清荒神郵便局 (952 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (264 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (110 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (485 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (582 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (587 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (629 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (794 m)
  • スーパー4件
    • ikari(いかり) 宝塚店 (284 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (377 m)
    • パントリーJR宝塚駅店 (637 m)
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    • ドリーミン宝塚南口教室 (322 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (754 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (770 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (778 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (794 m)
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    • 私立関西学院初等部 (850 m)
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    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (238 m)
    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (411 m)
    • 宝塚駅前サービスステーション (419 m)
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    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (591 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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