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サンビオラ1番館

★★★☆☆3.72 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

住所
兵庫県宝塚市南口2丁目14-1
交通
築年数
1974年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンビオラ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.3% 低い↓
宝塚市の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3368位
宝塚市
387棟中 187位
南口
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンビオラ1番館の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンビオラ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビオラ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2017年4月1,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2016年6月1,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2016年5月1,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2014年9月1,480万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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サンビオラ1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:76.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1LDK52.87㎡9.0万円27.0万円1〜5
2017年6月8.3万円3LDK76.75㎡5.0万円30.0万円6〜10
2017年5月6.4万円2LDK48.7㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月6.4万円2LDK48.7㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月6.8万円1LDK40.98㎡-20.4万円1〜5-
2017年3月6.4万円2LDK48.7㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年10月8.3万円3LDK76.75㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月8.3万円3LDK76.75㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月8.3万円3LDK76.75㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年7月7.8万円3LDK66.44㎡-15.6万円6〜10
2016年6月7.8万円3LDK66.44㎡-15.6万円6〜10
2016年5月7.8万円3LDK66.44㎡-15.6万円6〜10
2015年7月6.5万円2DK50.09㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年6月7.5万円3LDK76.75㎡7.5万円15.0万円6〜10
2015年2月7.5万円3DK66.44㎡7.5万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビオラ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階5.0万円〜5.5万円
40.98㎡ / -
5.7万円〜6.4万円
48.7㎡ / 東
5階6.6万円〜7.3万円
52.87㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
76.75㎡ / -
7階9.7万円〜10.7万円
76.75㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
66.44㎡ / 南
9階8.0万円〜8.9万円
63.0㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.72(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンビオラ1番館の基本情報

兵庫県宝塚市南口2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンビオラ1番館(サンビオライチバンカン)管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 南口2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒665-0011管理員日勤
築年数1974年2月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚南口郵便局 (42 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (730 m)
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